Phil Goff表态不支持外国人购房 支持温哥华式加税

奥克兰民调遥遥领先的下任市长候选人Phil Goff说，海外房地产投资人应该仅被允许购买新房，应禁止他们购买二手房，以减少“投机推高价格”。 10月2日早间在奥克兰本地电台的竞选辩论节目中，Goff还表示，他支持采取类似温哥华的针对海外购房者的15%附加税的政策。也就是说，奥克兰下任市长（候选人）认为，不管是澳洲的政策，还是加拿大卑诗省的政策，都值得奥克兰学习——我们现在还是最松的

    天维网 10月3日 据Stuff.co.nz 奥克兰民调遥遥领先的下任市长候选人Phil Goff说，海外房地产投资人应该仅被允许购买新房，应禁止他们购买二手房，以减少“投机推高价格”。

    10月2日早间在奥克兰本地电台的竞选辩论节目中，Goff还表示，他支持采取类似温哥华的针对海外购房者的15%附加税的政策。

    也就是说，最有可能下月当选奥克兰市长的候选人认为，不管是澳洲的政策，还是加拿大卑诗省的政策，都值得奥克兰学习——我们现在还是最松的。

    “我要做的，是推动政府停止让外国人购买二手房。……做澳洲人做的事情——如果你是外国投资人，你希望在房产上进行投资，那么就去建新房，为我们增加一些房源，而不是投资炒作推高价格。”

    上个月，奥克兰房屋交易均价首次突破100万纽币。

    最新CoreLogic买家分类数据显示，今年第三季度奥克兰房产销售中投资购买占46%，但不清楚其中外国投资人占比多少。

    早前，Phil Goff已表达过减少来奥克兰定居的移民的意向，以缓解住宅和交通堵塞问题。

    他说：“需要采取大胆而紧急的行动，来防止住房危机恶化，重新恢复住宅的可承受性，以及有可居住的房子。”

    当时他解释说，奥克兰人口增速处在历史最高水平，每个星期增加825人口，其中三分之二是新移民。

    “移民对新西兰是好事情——带来技术和动力——但需要以交通、住房和基础设施能够承受的速度引进。”

    解读：什么叫“只允许购买新房”？
    这是向澳洲看齐，大多数人都听说过“外国人在澳洲不能买二手房、只能买新房子”。准确的描述应该是：普通非常住外籍人士不可以购买澳洲已建成的二手住宅用房，除非获得FIRB批准。

    解读：什么叫“15%附加税”？
    今年8月1日起，想要在温哥华市买房的外国人必须额外缴纳15%的房产过户税，以抑制外国资本推高房价。