投资度假屋划算吗？每年租半年才能抵消养房成本

。“如果你打算在奥克兰周边买一栋平均水平的度假屋，最好一年出租3到6个月，用租金抵消掉日常支出和利息成本。”他说，“当人们普遍认为自己生活富裕，就会推升旅游地度假屋的房价。”

　　Homes.co.nz发言人Jeremy O'Hanlon相信，如果买下度假屋，最好要租出去。“如果你打算在奥克兰周边买一栋平均水平的度假屋，最好一年出租3到6个月，用租金抵消掉日常支出和利息成本。”他说，“当人们普遍认为自己生活富裕，就会推升旅游地度假屋的房价。”

　　现在的新西兰，Omaha和南岛一些地区已经出现了这样的苗头。但在有的对方，租似乎并不划算。比如皇后镇湖区，如果租一栋度假屋3个月以上，就要比直接买下它更费钱。从屋主的角度算笔账，按照皇后镇湖区的法规，度假屋主每年有28天的出租免税期，但如果出租超过28天，就要向议会报税。这在某种方面也推升了皇后镇的度假屋租金，平均每晚价格高达624纽币。

　　“如果人们有效地将他们的居住物业用于商业目的，我认为他们相对地纳税才算公平。”皇后镇湖区议会首席执行官Mike Theelen说，目前当地有800名屋主为租房所得纳税（residential rates），议会要求他们必须在议会登记注册才能接纳游客，意味着必须面临20%税率。

　　幸运的是，在像Thames、Coromandel和奥克兰这些地方，度假屋并不需要注册。

　　新西兰5个度假屋最贵的地方（日租金）

　　1.皇后镇 - $624.38

　　2.Waiheke Island - $562.63

　　3.Omaha Beach - $463.54

　　4.Wanaka - $430.03

　　5.箭镇 - $338.86