奥克兰的房子都被谁买走了？这份报告敲响警钟！

【天维网3月27日报道】 援引Stuff消息 据CoreLogic咨询公司提供的数据，奥克兰目前的住房市场当中，有44%的房子是投资者买走了。

该咨询公司的最新月度报告显示，在今年头三个月，房地产市场上的首次购房者的比例下降到了19%。而在此之前，这个数据曾经达到过25%。

从全国来说，首次购房者的比例达到20%，而投资者的比例则上升到了39%。

CoreLogic表示，那些仍然待在房地产市场的投资者，是那些不需要贷款买房的人，而需要贷款买房的人，已经受到了更为严格的贷款比例LVR要求的影响。

CoreLogic说，奥克兰房产的价格比上三个月缓解了0.7%。这个趋势从去年按揭贷款收紧后，就开始出现了。

报告认为，现在这个放缓的趋势，可能在大选过后就马上消失不见。

此外，一度非常火爆的汉密尔顿和陶朗加地区的房地产市场，现在也出现了一些平缓的趋势。其他一些主要城市中心的房价也不再如火如荼。

但是，在但尼丁地区的购房需求依然非常强劲。那里的价格年增长率达到了15%-17%。惠灵顿的房价也上升了21%。

首都地区，首次置业者和投资者不分伯仲，都占有了32%的市场份额。

而市中心对很多人来说都太贵了。所以Upper Hutt地区领涨首都房市，紧随其后的是Porirua和Lower Hutt地区。

工党的住房事务发言人Phil Twyford抱怨称，奥克兰地区至少有一半的房子是投资客买走的，而只不到2成的房子是首次购房者买的。

他说“CoreLogic的这份报告显示出投资行为是在上升中的。而建房的同意批复却在减少，这个国家需要建设更多的房子来适应人口膨胀。”

根据工党的竞选承诺，他们将开建10万套可负担的房子，从而减少投机行为。