基督城建负担住房 每栋55万：民众称仍不可负担

【天维网4月12日报道 援引stuff消息】 基督城正在规划一块新住宅开发项目，计划建房600栋，其中180栋为可负担住房（affordable houses），售价不超过55万纽币。但不少年轻人认为这一价格依然过高。

Ngai Tahu旗下的开发公司已经同意，在基督城Riccarton赛马场公园以西的40公顷土地开发项目上，划分出180栋可负担住房，进行开发。“可负担住房”在基督城被定义为售价不超过55万纽币的房子，这是基督城居民可申请政府KiwiSaver HomeStart的基准线。

然而，基督城市议会担心这一新的定义标准会将低收入购房者排除在外，要求Ngai Tahu保证这些房子是“实实在在可负担的”。

为了这一开发项目，新西兰政府专门通过了Riccarton赛马场发展扶持法案，允许该项目持续下去。其中就定义了“可负担住房”的含义。

这一大型开发项目的关键在于，开发商一直承诺将建造可负担住房，这也是该项目得到新西兰政府和基督城市议会双面支持的原因。市议会希望Ngai Tahu在开发的房产中提供一部分可负担住房，价格不超过45万纽币。这在当时还是申请HomeStart补贴的门槛售价。但去年新西兰政府将这一门槛提高到55万纽币，因此对“可负担住房”的标准也提升到55万纽币。

按照最新的统计数据，2017年2月份基督城房价中位数为459,000纽币。

按照规划，这片可负担住房将按照“超级街区”（super blocks）的样式开发，单个占地面积不超过300平方米。

Ngai Tahu Property开发经理Dean Christie称，该公司正与建筑商密切合作，让这些可负担住房的价格达到55万纽币的标准。

政府将可负担新房的标准设定为55万纽币，市民怎么看？记者在基督城街头随机进行了采访。

25岁的Hadee Thompson-Morrison认为这个门槛太高了，“我不认为短期内我能负担得起，我的收入太低。”他说。

16岁的Abby Findlay称，房价已经很贵，55万纽币对她来说难以想象，“我妈妈花了30万纽币买了一栋房子，是靠努力工作攒下的钱。”

27岁的Grayson Hau-Northcroft称，政府的这一划分标准“肯定是自己支付不起的”。“政府做的不少决定都是正确的，但具体到房地产市场，这（新政策）让人买不起房。”他说。

但也有人赞成。81岁的Brian Horo称，“这可以代表房子的真正价值。”

“我们来自New Plymouth，对于一栋体面的房屋来说，这个价钱还算公道。”他说。