Barfoot月度数据：奥克兰房屋成交量同比下跌1/4

【天维网6月7日报道 援引stuff消息】Barfoot＆Thompson本周二公布上月销售数据，显示在今年5月份奥克兰出售的物业数量相较前几年明显减少，但房屋成交价格并未出现下降。

Barfoot＆Thompson5月份销售额中超过100万纽币的物业占了40%，而50万纽币以下的物业占近5%。

Barfoot＆Thompson总经理Peter Thompson表示：本月该公司奥克兰房屋平均销售价格为942,717纽币，房屋中位价为84.6万纽币。

与去年同期相比，房屋均价上涨了近8%，房屋中位价也上涨了4.5%。

此前公布的QV最新房产估值数据显示，奥克兰的房屋价格同比上涨了9.3%，为2014年11月以来最低增幅。

另外，REINZ的数据显示：经过季节调整后的今年4月份交易数据显示交易量同比下降了32%。

而周二公布的Barfoot＆Thompson地产中介公司的销售数据也显示，5月交易量同比下降了约四分之一。

Thompson说：出现这一情况的原因在于很多一部分卖家都处于观望态度，直到9月的大选之后，这一情况才会有所改善。

如果出售物业的数量继续增加，而销售量继续减少，这或许能够成为奥克兰房屋价格下降的征兆。

Thompson还表示：高端物业的需求依然旺盛。5月份全部销售额中近40％的房屋成交价超过一百万纽币。低端房源方面，只有4.5％房屋成交价不到50万纽币。

BNZ首席经济学家托尼亚历山大认为，季度数据显示奥克兰房地产市场已经降温。

“不管月度数据如何，过去三个月的涨幅2.1%低于去年同期4.5%，低于前年同期6.2%，所以毫无疑问房产市场在降温。”