房贷中介推出5%超低首付 存款不足者可提前购房
作者: Jackie Shan 日期:2021-04-21 13:19 阅读: 来源:天维网编译stuff
【天维网援引stuff消息】 新西兰最大房贷中介之一的Squirrel公司推出了低至5%的购房首付，帮助首次购房者购房。
原文：Mortgage broker Squirrel offers home loans for buyers with 5 per cent deposit
LIZ MCDONALD/STUFF
P2P房贷中介Squirrel周三（4月21日）发布了一款名为Launchpad的房贷产品，目标客户是收入较高但存款不足，无法按照银行要求拿出20％首付款的首次购房者，以及那些不符合政府Kainga Ora计划资格的购房者。
根据监管规则，央行的LVRs限贷政策只适用于银行，对于非银行信贷机构不具有约束力。这意味着Squirrel可以合法地推出超低首付贷款。
Squirrel首席执行官John Bolton称，他们看到很多首次购房者拿不出首付款，因此推出了Launchpad产品。
“客户找到我们说无法买房，因为房价上涨速度超过了他们存首付款的速度。因此我们着手设计一款可以帮助他们的产品。”他说，但Launchpad并非对所有人都适用，“这套解决方案只适用于有着不错收入但没有足够存款的人。”
Squirrel首席执行官John Bolton 供图
这笔95%的贷款分为两部分。第一部分是Squirrel通过P2P平台提供15％贷款，利率为9.95％。第二部分是从非银行信贷机构Resimac获得的80％贷款（利息在2.99％至3.39之间）。购房者可以先偿还利息较高的贷款，利息较低的部分只还利息。
待五年后，购房者还清15％的贷款，剩余贷款可转为标准的25年长期房贷。
Squirrel的最高放贷额度为80万纽币。购买奥克兰Kainga Ora房贷款上限为70万，惠灵顿的最高贷款额度为65万和55万，基督城最高贷款额度为55万和50万。
申请人必须是新西兰居民和首次购房者。房屋必须位于都市区，并且必须有真正的存款，可能包括KiwiSaver，但不能包括赠款。
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