租金继续涨！北岛这里飙升16%，全国租金涨5.5%
作者: Jacky Su 日期:2022-02-14 12:10 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】过去一年，新西兰房市火热，房价更是持续呈现上涨趋势。而在租赁市场，上涨趋势同样迅猛，有地区年租金涨幅直接飙升至两位数。
2月14日，新西兰统计局公布最新的租金价格指数。
2022年1月与去年12月相比，出租物业价格存量指数上涨0.3%，出租物业价格流动指数上涨0.7%。
这一指数，旨在衡量新西兰家庭租赁住房所支付租金的变化，分为存量指数和流动指数两个类别。前者反映了租赁的整体租金变化情况，包括现有租户；后者仅考虑当月有新租户的租赁物业，相比前者的波动性更大。
从年度变化来看，2022年1月与相比去年1月，出租物业价格存量指数上涨3.6%，出租物业价格流量指数上涨5.5%。
周租中位数达560纽币
租金迅猛上升在全国各地上演，部分地区涨幅直逼房价增速，租客更是直呼“太难”。
Trade Me的最新租赁价格指数显示，周租中位数达到560纽币。
具体而言，2021年每周房租中位数上涨40纽币，租房一族一年平均要多掏2000纽币的房租。
数据显示，全国有四个大区房租创下新高，Taranaki、霍克斯湾、Marlborough和惠灵顿的涨幅最大。
与上一个12月相比，周租中位数涨幅最大的地区是Taranaki（涨16个百分点，520纽币）和霍克斯湾（涨15个百分点，565纽币）。
惠灵顿Porirua的周租达创纪录的700纽币，成为租房最贵的地区。奥克兰房租则连续三个月停滞不前，继续维持在600纽币每周。
官员提议房租管控
此前，住房副部长Poto Williams在住房成本重创低收入者之际，提出房租管控的想法。
不过，新西兰总理Jacinda Ardern表示，此前一名部长提出了租金管控的想法，但政府并没有考虑。
Williams表示：“我们现在在研究的是系统中的一些异常，这意味着我们的房租对家庭来说已经不可负担了。”
行动党住房事物发言人Brooke van Velden称，房租管控的想法是“疯了”。
“在房市需要构筑信心的时刻，工党再投下一枚‘炸弹’。”
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