【天维网综合报道】近日在奥克兰北岸，有一栋在广告宣传中被称作“非常糟糕”的房屋却吸引了许多买家。

据悉，该房屋位于Beach Haven，将于7月4日拍卖，底价为35万纽币，足足比2021年的CV价低了60万纽币。

据OneRoof了解，一些首次购房者对这栋房产表现出兴趣，但它更有可能最终被投资客买下。

照片显示，这栋建于上世纪80年代的房屋状况不佳：后门外的走廊摇摇欲坠；墙板被剥离到了原始状态；厨房里的设施只剩一个最基本的水槽。

Beach Haven的一处被称为“非常糟糕”的房屋 图片来源：OneRoof

尽管这栋两居室房屋被宣传为“非常糟糕”，但这种坦诚并没有让那些想买到便宜房子的买家望而却步。

一位OneRoof受访者说：“有些人对翻新成本毫无概念，他们只是想试试。有些人报价6万或7.5万纽币，有些人说要花20万纽币来翻新。这些数字不尽相同，取决于你想要翻新到什么程度。”

Ray White Manukau合伙人Tom Rawson表示，这样的房产正在吸引人们重返市场，而翻新者总能在其中赚一笔。

他还表示，现在人们正在购买这些需要翻新的房子，它们很受欢迎。因为需要翻新的房子和已经装修好的房子之间的价差比翻新成本更大。

Sterling Avenue上有一栋四居室房屋已经被拆了一半，回到了原始墙板的状态。

位于Sterling Avenue一处四居室房屋的厨房 图片来源：OneRoof

这栋房屋的厨房可以追溯到上世纪60年代，还有简单的浴室，但它占地703平方米，并且靠近学校，交通便利。

它的CV价为92万纽币。

同样位于Sterling Avenue的另一处待翻新房屋 图片来源：OneRoof

除了独栋房屋之外，公寓市场中也有类似的情况。

在奥克兰市中心，有一位房东正在出售他的投资房产。

据悉，该房东拥有一个studio，位于奥克兰Grand Central公寓。这位房东宣布，这个studio拍卖底价为5000纽币，并将于周三起卖。

该处房产的中介Iona Rodrigues表示，业主持有这座历史建筑内的物业超过20年。目前，她只有一位客户是出于自住的目的而咨询的，大多数客户都是投资客。

她透露，这处房产年租金为11,150纽币，而每年的市政税为1,200纽币，每周租赁收入为350纽币。如果以起拍价出售，买家将会有肉眼可见的净租金回报。

City Sales销售经理Scott Dunn表示，这些公寓的拍卖底价达到了五年来最低水平。

“两周前，我们还以3万纽币的价格出售了一套带停车位的公寓。”