【天维网综合报道】今天（11月23日）上午，一栋位于奥克兰2/63 Long Drive, St Heliers的翻新房，在仅上市4天的情况下，便以330万纽币的价格被成功售出。

值得一提的是，2021年时，这栋翻新靓宅的CV估价为212.5万纽币。也就是说，330万纽币的售价比其CV估价高出了117.5万纽币。

该房产由Barfoot&Thompson St Heliers分行房产中介Paul Neshausen和Tina Barrell一同代理上市。

一栋位于奥克兰2/63 Long Drive, St Heliers的翻新房，在仅上市4天的情况下，便以330万纽币的价格被成功售出。图源：Supplied

Neshausen说：“该房产第一次进行Open Home活动的时候‘非常疯狂’，是我们一年中最繁忙的工作情景。尽管当时是一个下雨天，但买家们依旧热情满满。”

“拍卖当天，除了成功买下这栋房子的买家外，还有两组买家在现场。但当330万纽币的报价被喊出时，其他竞拍者瞬间被淘汰，因此很快便一锤落音。”

“这栋房子被彻底翻新，维护成本低，且配备了所有现代化设施。其配套设施以及装修规模常见于售价超1000万纽币的房产中，市面上基本没有类似房源。”

Barfoot&Thompson拍卖师Murray Smith表示，今年最繁忙的一周里，拍卖结果仍然好坏参半。

“房市复苏的氛围可以用‘不完整’来形容。一些位置很棒的地方的拍卖结果非常好，但另一些地方的卖家或许会问‘为什么现在卖不出去？’。”

“一些业主仍然抱有很高的期望。有的人在房价高峰时买入了房产，有的人则负债累累，需要摆脱困境。”

“不过，业主不能期望可以立即获得大量转售利润，因为拍卖市场不会变得‘非常疯狂’。”

Smith表示，目前房市有所升温，但价格是由市场所决定的。

图源：Jacky

Barfoot&Thompson的运营经理Vaughan Borcovsky表示，自8月份以来，该公司的拍卖数据显示，市场信心有所回升。

Borcovsky说：“今年1月至7月，我们平均进行约250场拍卖。而10月份，我们进行了741场拍卖，是1月至7月份拍卖量的三倍。”

Borcovsky预计，11月，该公司的拍卖数量将超过10月份的数量。

他还表示，过去3个月，该公司的拍卖成功率为74%，以拍卖形式上市的房产的平均销售时间低于32天。（非拍卖形式上市的房产的平均销售天数为44天）。

“人们对拍卖这一销售形势的信心有所上升。10月，超过65%的房源被拍卖，这个月甚至会更多。自8月份以来，这一数字呈上涨趋势，我们预计该数字现在已达近70%。”

Borcovsky最后表示，从目前房产中介在新年伊始推出新房源的迹象来看，明年1月和2月的房产成交量将高于今年年初。