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交易前未能指出结构问题 检测员为漏水房赔偿18万

 日期:2013-03-04 10:51:24 阅读: 来源:天维网编译

  天维网3月4日报道,援引Stuff消息 日前,家住惠灵顿的Hepburn夫妇打赢了漏水房官司,将拿到18万元的赔偿。  2007年,Mike和Sharon Hepburn以65.3万元的价格买入位于Khandallah的房子。从那时候开始,噩梦就开始

  天维网3月4日报道,援引Stuff消息 日前,家住惠灵顿的Hepburn夫妇打赢了漏水房官司,将拿到18万元的赔偿。

  2007年,Mike和Sharon Hepburn以65.3万元的价格买入位于Khandallah的房子。从那时候开始,噩梦就开始了。

  交易之前,Hepburn夫妇花了280元,找来建筑检查员Trevor Cunningham对房子进行“快速检查(quick check)”。完成检查后,Cunningham称房子没啥大问题。但住进去之后不久,房子开始出现漏水,夫妇俩前后花了超过30万元维修.为此,他们将Cunningham告上法庭。

  在高等法院的判决中,法官Williams认定,Cunningham并未恰当地将房子固有的风险告知Hepburn夫妇,其报告存在误导成分。法官认为,Cunningham是经验丰富的检察员,却未能在基本的目测检查中发现问题。在报告中,Cunningham只是提及房子外墙需要重新油漆等小问题。但住进去之后,Hepburn发现房子的漏水更多是因为设计缺陷,但检测报告并未提及这些问题。结果由于房屋维修,Hepburn一家四口只能挤在一个房间里住了半年。

  法官最终判定,Cunningham要赔偿50%的维修金额,合共18万元。另外50%的责任,则归入Hepburn夫妇头上,理由是他们并未完全遵从Cunningham的检测建议,在入住前对房子进行维修。


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