国际货币基金组织警告新西兰：房价高涨暗藏风险

　　天维网3月19日报道，援引TVNZ、Stuff消息 国际货币基金组织（IMF）日前发出警告，高涨的房价是新西兰经济面临的风险之一。　　过去几周，IMF一个工作组在新西兰对经济进行了年度考察。组长Brian Aitken博士认为，

　　天维网3月19日报道，援引TVNZ、Stuff消息 国际货币基金组织（IMF）日前发出警告，高涨的房价是新西兰经济面临的风险之一。

　　过去几周，IMF一个工作组在新西兰对经济进行了年度考察。组长Brian Aitken博士认为，由于奥克兰和基督城等地房屋供应紧张，房价上涨的问题更加严重。同时，按揭贷款标准的放宽也不容忽视。任其发展下去，可能引发房地产泡沫。

　　IMF警告说，在最坏的情况下，如果碰上外来的经济震荡，不能排除新西兰楼价突然下滑发生崩盘的情况。在IMF看来，国际金融风暴、中国和澳大利亚的经济增速放缓，都可以被视为外来的经济震荡。

　　要规避这个风险，IMF建议储备银行对放贷速度加以控制。目前，新西兰储备银行正在酝酿一系列措施调控经济，涉及到范围包括银行资金来源、要求银行设立更大的缓冲区、调整贷款比率等。

　　总理约翰·基周一表示，政府目前尚未作出任何决定，但肯定会进行干预。此前储备银行行长曾表示，低利率还会持续相当长一段时间。约翰·基说，政府会利用一切杠杆确保房屋供应，同时确保房地产市场没有失控，“如果房地产市场长期存在泡沫，经济就出问题了”。

　　在IMF的报告中，新西兰面临的其他经济风险，还包括基督城震后重建可能面临的资源压力和通胀，以及干旱带来的影响。同时，纽币的价值被高估了约15%。不过，IMF也认为新西兰有足够的手段应对经济震荡，而且去年年底的经济发展坚实。IMF估计，新西兰2012年的经济发展速度约为2.25%。