赔款到了手 房还没法修？AKL漏水屋华人业主好烦心

伴随着新西兰湿寒冬季的步步逼近，家住New Lynn地区1 Ambrico PL小区的Scott的焦虑也在不断加重。对于住在漏水屋里的他来说，“外面下大雨，屋里下小雨”已经成为司空见惯的场景，事实上，他并非整个小区内唯一受

疑问：到底公平吗？

    Scott称，由于维修款已被花光，整个维修项目已被迫暂停。而他们对于此事的疑问，却没有停止。

    “起初说好的是‘Claim Together，Share Together’，对赔偿款按照Unit Entitlement进行均分，现在忽然又说把钱都用光了，需要大家把资金缺口补上，补上就补上吧，可是又忽然说要按照Negligence Percentage来分摊，而所谓的Negligence Percentage，也没有一份正式的书面评定文件，完全就是律师Tim说了算。”

    据Scott介绍，依照所谓的Negligence Percentage“分摊制”，小区内另外一户中国居民竟然需要自掏腰包7万纽币才能完成维修。而当他们要求对方提供报价明细和账户表以便进行核对时，得到的答案却是“No”。因为倍感不公，Scott和Catherine等另外数十户居民对此向小区业主委员会等多方机构展开了“抗议”，但在不断的申请、主张自己的权益之后，除了深深的挫败，事情一无进展。“我们只是想要把事情弄清楚，希望能够得到公平的对待而已，这一切真的这么难吗？”

希望得到更多帮助

    无奈之下，Scott向国会议员霍建强寻求帮助。上周五，霍议员前往New Lynn，走访小区漏水房，并表示将与New Lynn的地区议员进行沟通。霍议员表示，漏水房问题称得上是“历史遗留问题”，自1991年新西兰建筑法变更以来，催生了不少存在漏水隐患的房屋，而更为严峻的问题是，目前国家党方面已经提出对现行的建筑法进行修改，一旦这一新法得以推行，很可能日后漏水房的业主们将面临“无人可告”的悲惨局面。

霍建强议员走访漏水房现场

    霍议员同时指出，受文化差异影响，不少华人在购房时都存在一定的侥幸心理，“很多kiwi在买房前甚至会花成百上千块去做房屋检测，但中国买家却常常忽略这一块，一旦遇到问题，麻烦就大了。”

    Catherine则表示，目前他们准备成立一个委员会，为自己的权益抗争到底。“我们需要更多人的支持，但问题是，小区里不少住户都是海外投资者，住在这里的只是租户，如果他们能看到这则讯息，支持我们的行动，当然最好。我们也希望大家给我们出出点子，看看怎样才能解决这个问题。”

    她颇为无奈地表示，身为新西兰的新移民，遇到这种麻烦事，实在感到份外无助。“在这个小区里，小区委员会好像已经形成了自己的小团体，代表他们自己的利益。在受到不公平对待的居民里，大部分都是中国移民。我现在充分认识到，身为一个移民，真的需要彻底融入当地社区，参与社区事务。”

    如果你也是漏水房的“受害者”，如果你对此有话要说，如果你想为Scott他们提供帮助，都可以发送邮件至天维网新闻部：news@skykiwi.com。

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