建筑商破产 修房请自掏腰包 漏水公寓业主好烦心

天维网5月23日报道 援引NZ Herald消息 由于房地产建筑公司Mainzeal宣告倒闭，奥克兰市中心的漏水公寓Hobson Gardens的业主们被告知，他们很可能需要支付5万至7.5万纽币，以解决公寓的漏水问题。 资料显示，此

    资料显示，此前，奥克兰市议会曾与该公寓的业主们就漏水屋的维修问题签下过一份秘密协议，但如今，原本负责进行维修的公司Mainzeal宣告倒闭，业主们面对尚未完成修缮的漏水公寓，不得不再次将市议会告上法庭。

    据悉，这栋公寓位于奥克兰市中心Hobson St 205-215号，Spaghetti Junction附近，公寓内共有97套房。2011年，该公寓楼的建筑方Mainzeal因建造的房屋存有缺陷而被告上法庭并最终达成庭外和解。据估算，该漏水公寓的修缮费约为1500万纽币。今年2月，Mainzeal宣布倒闭，当时，维修工程仍在进行中。

    随后，该公寓的业主们不得不开始寻找新的建筑商清理Mainzeal留下的烂摊子。

    上月，公寓body corporate向所有业主发出了一封公开信，阐述事态的严重性，并要求每位业主支付5万至7.5万纽币的维修费。

    公寓body corporate主席Peter Till在这封公开信中写道：我们中的每个人都需要为此支付5万至7.5万纽币不等的维修款，这笔款项将帮助大楼完成修缮工作。

    他同时指明，除了将向业主们集资600万纽币被用作维修基金，解决公寓的漏水问题外，他们还将计划集资40万纽币，用于控告包括奥克兰市议会在内的多个机构。“在此前的诉讼中，我们就曾成功保护了业主们的权益。由于出现漏水情况，我们公寓的市值已经出现了显著下跌，在最近一次市政府估价中，我们公寓的价格已比市面上其他同类型但屋况良好的公寓房价低出30%。”

    Peter Till还表示，在得知该公寓业主的状况后，BNZ和ANZ都表示愿意依照不同的情况，为业主们提供合理公道的个人维修贷款。业主们需要在6月底之前将钱交给body corporate，以便建筑公司在八月按时开工。     

    但对此，不少业主却表示，他们实在已经拿不出这笔钱了。楼内一套公寓的业主Raja Sharma表示，在移民来到新西兰后，他和妻子花费了自己的毕生积蓄才买下了这套公寓，但如今，他们不仅需要自掏腰包处理房屋漏水问题，还需要支付额外费用参与法律诉讼。 

    据悉，目前，该公寓body corporate已决定聘请Grimshaw & Co的律师Matt Josephson帮助进行诉讼，而这起案件预计将于明年初进行聆讯。