住宅· 出租屋WoF拟试行 业内希望纳入冰毒检测

一项针对出租房的全新质量保障检测（Warrant of Fittness）体系已经得出结论。住房部长Nick Smith已经授意官员对此体系进行调查监测，并希望能于2014年初在新西兰房产局（Housing NZ）所属的房产上试行。

　　天维网10月22日报道，援引radionz消息，一项针对出租房的全新质量保障检测（Warrant of Fitness）体系已经得出结论，而该体系的开发人员希望能对此进行试行计划。

　　住房部长Nick Smith已经授意官员对此体系进行调查监测，并希望能于2014年初在新西兰房产局（Housing NZ）所属的房产上试行。

　　房屋和健康调查项目与绿色建筑协会一同对此出租屋“WoF”体系进行了探讨，拟定了24条检测项目并对5000套房屋进行了检测试验。

　　调查项目主管Philippa Howden-Chapman称，房屋“WoF”包括一项300纽币的检测项目，要求出租屋内的卫生、安全和能源效用达到最低标准。

　　Ms Howden-Chapman表示，出租屋内需要提供充足的冷热水，厕所功能完善，并包含淋浴或者沐浴功能。除此之外，房屋的屋顶内、地板下需要安装基本的隔热层。

　　Ms Howden-Chapman认为，出租屋“WoF”检测首先应该在自愿的基础上实行，然后逐渐强制实行。“WoF”中的检测项目会耗时30到40分钟，并在遇到急待处理的情况时与房主联系。

　　这项“WoF”检测体系已经得到了一些主要城市市议会的支持。在丹尼丁和惠灵顿，如果房东无法解决出租屋内的问题，他们将面临罚款。

　　然而，房产投资人协会主席表示，这项体系不接地气，也没有推行的必要。“从个人观点来看，我认为这项检测体系只是为了迎合租客。试想一下，你花钱请一个专家来自家房子里，并告诉你房子里有没有厕所、有没有冷水热水，这是没必要的。我们认为，这项体系最大的益处就是关于隔热层和暖气的检测。”

WoF检测顺便查毒

　　一家冰毒检测公司希望，出租房“WoF”系统能够包含化学残留物检测项目，以便查出房屋内是否有那种用来制造毒品的化学品“P”。

　　Methsolutions主管Miles Stratford认为，如果出租房“WoF”是针对房屋的卫生和安全问题，那么应该加入P化学品的检测。“冰毒制造和使用所带来的污染和危害，对人体健康有深远的影响。因此，P化学品的检测应该作为WoF的一个部分。我认为许多组织都应该参与到WoF检测当中，为人们提供舒心的服务。”

　　Mr Stratford称，他的公司所检测的房屋中，有40%的房屋都需要更细致的检查和清理。

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