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住宅·奥克兰楼市分化 高端街区房价飙升西区跌价

 日期:2013-12-15 10:00:26 阅读: 来源:天维网编译

  天维网12月15日报道,援引NZ Herald消息 新西兰房地产协会(REINZ)最新的统计显示,奥克兰高端街区的房价上涨迅速。  周四公布的数据显示,Mt Eden/Epsom街区11月的房价中位数是1,025,500纽币,比10月份时923

  天维网12月15日报道,援引NZ Herald消息 新西兰房地产协会(REINZ)最新的统计显示,奥克兰高端街区的房价上涨迅速。

  周四公布的数据显示,Mt Eden/Epsom街区11月的房价中位数是1,025,500纽币,比10月份时923,000纽币大幅上涨。在Devonport,房价中位数也从10月的890,000纽币上涨到1,014,000纽币。包括Remuera等偏东的街区,房价中位数在一个月内从988,000纽币上涨到1,150,000纽币。

  REINZ首席执行官Helen O'Sullivan分析说,每年年底都是高端住宅入市的时机,相关街区房价的上涨会非常显著。

  与此同时,西区部分街区的房价出现下滑。Waitakere的房价中位数从560,000纽币下跌到528,000纽币,Henderson也从515,000纽币微跌到511,000纽币。

  总体而言,奥克兰房价中位数仍在上涨。去年11月为540,000纽币,今年10月为582,000纽币,今年11月已经上涨到620,000纽币。

  国际货币基金组织(IMF)、经合组织(OECD)和新西兰央行此前都发出警告,称房价上涨和随之而来的家庭债务增加,令新西兰金融系统面临风险。

  Westpac银行分析11月房价数据时表示,全国住房成交量同比下降了6%。如果算上10月份的数据,在过去两个月,住房成交量同比减少了10%。


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