住宅·房地产市场热度未减 房屋许可六年来最高

　　天维网1月30日报道 援引nzherald消息 由于新西兰统计局的新一轮数据，新西兰房地产市场的状况渐渐明晰。市场依旧火爆，尤其是在去年12月份，住宅建筑可续增长7.6%；年度许可也达到了六年以来的最高水平。　　根据

　　天维网1月30日报道 援引nzherald消息 由于新西兰统计局的新一轮数据，新西兰房地产市场的状况渐渐明晰。市场依旧火爆，尤其是在去年12月份，住宅建筑可续增长7.6%；年度许可也达到了六年以来的最高水平。

　　根据新西兰统计局的数据，包括公寓在内的新房屋销售许可，由于季节性调整从一个月前的2016升至12月份的2169；不包括公寓和安老社区房屋，上升了11%至1762，达到了自2008年二月以来的最高水平。

　　2013年度住宅销售上升了30%，达到未经调整的21300，这是从2007年的25590以来，销售许可是最多的一年。其中，18892套新房子拿到了许可证，这一数据上升25%，2408套新公寓允许销售，上升38%。

　　“建筑业在2013年表现甚强，在12月份，住宅建筑许可超过了预期。”澳大利亚西太平洋银行（Westpac Banking Corp）高级经济学家Michael Gordon在一份报告中表示，“坎特伯雷的重建继续占据主导地位，不过，最近一个最显著的趋势是奥克兰公寓在市场上的再度风靡。”

　　由于不断上涨的房价，特别是奥克兰和基督城两座城市，这成为去年央行最头疼的事情，生怕提高利率会会进一步推高已经升值的纽币价格。相反，由于央行在去年十月施行的高价值低存款抵押贷款施加限制，成为抑制贷款风险的手段之一。

　　央行行长Graeme Wheeler说：“在最近几个月的房地产市场，似乎出现了放缓迹象。”他表示2.5%的现金利率暂时保持不变。

　　根据今天的数据显示，在刚刚过去的12月，和此前一年的同期相比，非住宅建筑许可的总价值上涨12%，达到3.79亿纽币；年度上涨6.9%，达到41.8亿纽币。所有建筑许可的总价值上升29%，达到10.7亿纽币；年度上升20%，价值总量达120.8亿纽币。