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政策·不让收费?奥克兰未来8年地税或再加8.5%

 日期:2014-02-05 09:16:06 阅读: 来源:天维网编译

新西兰政府为改善住房可负担问题,计划控制地方政府对开发商的收费。奥克兰市议会则说,此举可能令奥克兰的地税在未来8年再上涨8.5%,新增4.8亿纽币的债务。  

  天维网2月5日报道,援引NZ Herald、interest消息 新西兰政府为改善住房可负担问题,计划控制地方政府对开发商的收费。奥克兰市议会则说,此举可能令奥克兰的地税在未来8年再上涨8.5%,新增4.8亿纽币的债务。

  住房部长Nick Smith表示,地方政府如果希望将飚升的房价调控下来,就必须在公园、图书馆、游泳池和其他社区设施的数量和规模上“作出艰难的选择”。

  此前,有关限制对开发商收费的地方政府法2002修正案已经提交专责委员会,相关建议也接受讨论。政府表示,在过去10年,开发征费从平均3000纽币上涨到14,000纽币,其上涨幅度超过其他建房成本的部分。

  根据目前提交的修正草案,日后地方议会对开发商的收费范围将被收窄。在新的收费框架下,地方议会可以继续就交通、供水和污水等核心基础设施向开发商收费。但在公园、运动场地和图书馆等社区设施的费用上(公厕、游乐场和社区会堂除外),地方议会只能另找资金来源,比如提高地税。

  奥克兰市议会在一份意见草案中表示,未来10年计划投入4.8亿纽币建设新的社区基础设施,资金来源全部来自向开发商收取的费用。

  “现在市议会只能二选其一,要么忍受基础设施不足,要么向现有纳税人收钱。”奥克兰市议会预计,如果修正案最终通过,本地地税到2021/22财年平均上涨8.5%。换言之,新项目带来的开支本应由新的地税支付者负责,但现在可能要转嫁到既有业主头上。


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