住宅·唱空专家预测 新西兰房价将大跌三成以上

未来几年，新西兰房地产市场将会出现大崩盘，楼价跌幅超过30%。发表这番预测的美国经济学者和人口统计学家Harry Dent说，首次购房者将从中获益。此前，Dent曾预言了几次最严重的崩盘，比如上世纪90年代日本的经济大衰退，比如2008年的全球金融危机。

　　天维网2月21日报道，援引NZ Herald消息 未来几年，新西兰房地产市场将会出现大崩盘，楼价跌幅超过30%。发表这番预测的美国经济学者和人口统计学家Harry Dent说，首次购房者将从中获益。

　　此前，Dent曾预言了几次最严重的崩盘，比如上世纪90年代日本的经济大衰退，比如2008年的全球金融危机。

　　他最新的预测是，未来几年新西兰房价会大跌30%到50%。

　　发表这番言论的时候，Dent本人正在澳大利亚推广自己的新书。他表示，新西兰房地产市场存在泡沫。撑起泡沫的因素，包括婴儿潮、移民和海外买家，特别是来自中国的买家。

　　Dent说，中国资本正在掌控澳大利亚和中国的房地产市场。“其中一个原因，就是中国富人正在走出国门。”他说，中国房地产市场同样存在泡沫，奥克兰房价是年收入的9倍左右，中国则是约30倍。

　　Dent认为，如果中国的楼市泡沫破裂——就像上世纪末日本那样，就会引发在新西兰类似的崩盘。这一景象，可能就在未来几年发生。新西兰房价下跌30%还是50%？具体取决于中国的情况。在他看来，房价大跌未必都是坏事，比如首次购房者将有机会置业。