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分析·财长抨击规划限制 房价高涨不应归罪中国人

 日期:2014-03-21 12:13:15 阅读: 来源:天维网编译

日前在国会的辩论中,新西兰财政部长Bill English否认非本地居民投资者是房价飙升主要原因。他表示,绿党支持的“反扩张”规划政策才是房价问题所在,其影响甚于中国买家。

  天维网3月21日报道,援引interest消息 日前在国会的辩论中,新西兰财政部长Bill English否认非本地居民投资者是房价飙升主要原因。他表示,绿党支持的“反扩张”规划政策才是房价问题所在,其影响甚于中国买家。

  在国会辩论中,绿党联合党魁Russell Norman向English提问:“政府是否有计划限制外国资金收购新西兰牧场或住宅?”Norman说,近期的BNZ-REINZ调查显示高达10%的新西兰住宅被外国投资者买走。在外国投资者中,中国人比例不断增加,已经达到25%。

  面对质疑,English引用数据反驳说,BNZ的调查结果是,每100套成交的新西兰住宅中约有6套被海外投资者买走,中国人占了海外买家的四分之一。“这就意味着,每100套成交的住宅里,只有1.5套是被中介认为的中国居民买走。”

  Norman不依不饶,追问外国投资者要占多少比例,政府才会认为这成为问题。

  “我们认为这个不是问题。”English说,“我们关注的问题,是新西兰人面临太高的住房成本。”分析显示,住房成本高涨的根本原因,在于“各地方议会规划部门里面那些绿党的朋友,他们坚持限制新住房的开发”。

  “所以相比于中国投资者的角色,绿党才是新西兰房价可负担问题最大的敌人。”English说,目前不能确定海外买家对新西兰房产需求有增加。在他看来,房价上涨的根本问题还是限制性的规划政策。一旦需求增加,供应环节无法作出反应。“环顾全世界,更严格的规划限制意味着更高的房价和更大的价格波动,绿党还支持这个政策。”English说。


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