住宅·数据显示 5月份奥克兰房屋销量跌14%(图)

根据Auckland最大的房产经纪公司Barfoot & Thompson的数据，对比去年5月同期，奥克兰房屋销量跌了14%，市场降温明显。

　　天维网6月6日报道，援引nzherald消息 根据Auckland最大的房产经纪公司Barfoot & Thompson的数据，对比去年5月同期，奥克兰房屋销量跌了14%，市场降温明显。

　　今年5月的销售量为1109套，低于去年同期的1284套，但是高于今年4月数据37%。平均要价从4月份的708,603纽币降至702,966纽币，但是仍然高于2013年的644,737纽币。卖价中位数涨至645,000纽币，月涨幅为4%，去年同期为570,000纽币。

　　上市房源5月份为3,498套，少于4月份的3,623套，但是该数字高于一年前的3,034套。新上市房源量在5月下跌19%，达到3个月最低，为1,318套。

　　“奥克兰的房市狼多肉少，这是老生常谈，”Barfoot的总经理Peter Thompson在一份声明中表示，“总体上，市场体现了季节性波动，到冬季，平均要价和卖价中位数还会略微回调。”

　　奥克兰的房市因为房源短缺而房价高企，这成为央行的棘手问题，为了冷却市场，在加息之前于去年10月施行高LVR限贷政策。从那时起，政策逐渐收紧，官方现金利率也连涨两次达到3%，下个礼拜依旧有第三次加息预期。

　　在5月份，Barfoot卖了343套低于500,000纽币的房产，这占了月销售总量的31%，低于4月份的37%。超百万的房产由4月份的120套涨至188套。