商业· NZ最大上市地产公司出手 AKL购物中心将扩张

　　天维网8月6日报道，援引NZ Herald消息　Kiwi收益地产信托投资公司资产达22亿纽币，是新西兰最大的上市地产公司。首席执行官Chris Gudgeon在接受新西兰先驱报的视频专访时宣布，将于奥克兰西区LynnMall兴建餐饮和

　　天维网8月6日报道，援引NZ Herald消息　Kiwi收益地产信托投资公司资产达22亿纽币，是新西兰最大的上市地产公司。首席执行官Chris Gudgeon在接受新西兰先驱报的视频专访时宣布，将于奥克兰西区LynnMall兴建餐饮和娱乐项目，并计划在Sylvia Park进行公寓及办公楼的开发。

　　“加入餐饮和娱乐后，我们旗下的零售业版图就更为完整和丰富了。” Gudgeon称，LynnMall的项目可能于明年开工，包括7间剧院，总投资超过3千万纽币。

　　Sylvia Park的改造则将推迟一些，因为公司主要着眼于集约化土地，如大范围的停车场。“购买新商场的机会少之又少，我们应开拓企业内部发展。作为镇中心，Sylvis Park既适合建办公楼也能盖住宅区。我们选择建办公楼，也许将来我们会促进别人来开发住宅区。”

　　Gudgeon同时提醒称，不要以为这两个计划都能顺行无阻。“我们提出观点并构思计划，但在‘我们将会做’、‘我们开始做’和‘我们确定能做’这几种说法间，还是存在差异的。”

　　“在LynnMall，我们激发租客兴趣并广邀建议。我们认为奥克兰西区在公共服务方面比较欠缺，对于即将开展的餐饮及影院项目我们很兴奋，并正为之而努力。”

　　Gudgeon还介绍，因基督城的普华永道大楼被拆除，公司获得了超过其账面价值的保险理赔，总计约7千万纽币。尽管如此，他对房地产的税务待遇仍持批评态度。“目前，惠灵顿的Majestic Centre大楼在保持开放的同时，正在进行抗震加固工程。花费超过5千4百万纽币，可算是最大的一项抗震加固工程。”他说，“我们跟政府谈过抗震税收。税法里对于成本确认只字未提。如果楼倒了，你可以去报税损流失，但你要是加固建筑物，就完全没有税收确认。这种情况疯狂又可笑。我们还要继续游说政府，只能说，前路漫长又艰辛。”

Kiwi收益地产信托投资公司

旗下主要零售业资产：
• Sylvia Park, Auckland
• LynnMall, Auckland
• Centre Place, Hamilton
• The Plaza, Palmerston North
• North City, Porirua
• Northlands, Christchurch

旗下主要办公楼资产：
• Vero Centre, Auckland
• ASB North Wharf, Auckland
• The Majestic Centre, Wellington
• Unisys House, Wellington
• 44 The Terrace, Wellington