住宅·退休村开发巨头利润猛增 多处建地同时开工

　　天维网8月26日报道，援引nzherald消息 新西兰上市企业、退休村开发巨头Metlifecare的税后年度净利润增长了18%，达到6880万纽币，这是去除非经常性项目之后的收益。　　该公司在新西兰证券交易所公布了截止2014年

　　天维网8月26日报道，援引nzherald消息 新西兰上市企业、退休村开发巨头Metlifecare的税后年度净利润增长了18%，达到6880万纽币，这是去除非经常性项目之后的收益。

　　该公司在新西兰证券交易所公布了截止2014年6月30日的年度财报，报告显示，该公司的年度协议签署量达到458个，是过去六年当中的第二高。

　　潜在利润，去除非现金项目如未实现的估值收益，增长了37%达到4600万纽币。公司表示，这一数字处于市场指导范围4300万-4600万纽币的高位。资产基础价值增长了6570万纽币，上升到19.61亿纽币。

　　公司首席执行官Alan Edwards表示，2014年度是一个成功的年度，“因为在公司不断增长的业务规模和巨大的运营环境之下，我们一直关注于投资增长和实现收益。我们的退休村战略性地处于住宅市场中，在那里，对于高质退休lifestyle的住宅需求一直很强。我们关注新西兰急剧膨胀的65岁以上人口市场，这也会给我们的投资组合带来稳定收益。”

　　Alan Edwards说，“我们有很多开发正在进行，在2015财年会交付200个以上的住宅单位和床位。另外，我们持续谨慎地收购土地，也关注其他市场机会，扩展我们的投资组合。”

　　公司在奥克兰储备了够开发1000个住宅单位和养老床位的土地，包括The Orchards的第一和第二期工程，以及在北岸Glenfield正在建设的4000万退休村。

　　另外一个位于北岸的项目是在Unsworth Heights的Greenwich Gardens退休村，该项目造价1600万纽币，资源许可已经获批，土方工程已经结束，即将进入实质建设阶段。

　　位于Takapuna的The Poynton项目，第三期工程已经结束，有55套公寓；第四期工程将会建设62套公寓。另外，位于Tauranga的The Avenues的项目已经开始申请资源许可，这里会建设42套住宅和38个养老床位。而在Paraparaumu的Coastal Villas项目，已经获得15套住宅的资源许可，建设将会在2015财年的第一季度展开。