住宅·鞋盒公寓卷土重来？20平米studio能住吗？

　　天维网9月7日报道，援引NZ Herald消息 奥克兰房子太贵怎么办？有业内人士提出建议，应该放宽公寓最小面积标准，解决住房可负担问题。这是“鞋盒公寓”卷土重来的节奏吗？　　作为公寓中介City Sales公司的负责人

　　天维网9月7日报道，援引NZ Herald消息 奥克兰房子太贵怎么办？有业内人士提出建议，应该放宽公寓最小面积标准，解决住房可负担问题。这是“鞋盒公寓”卷土重来的节奏吗？

　　作为公寓中介City Sales公司的负责人，Martin Dunn已经不止一次提出这样的建议。这次他表示，奥克兰应该考虑兴建一批小公寓，面积最小的20平方米就够了。

　　Dunn说，不少首次购房者希望用450,000纽币买到不错的独栋房子，这比较困难。现在奥克兰不少新建公寓的售价是每平方米7000到9000纽币。根据奥克兰规定，studio面积不得小于35平方米，一卧室公寓面积不得小于45平方米，两卧室和三卧室则分别要有70平方米和90平方米。这就意味着，最便宜的公寓也要280,000纽币。Dunn算了一笔账，如果将最小面积限制下调到20平方米，那么最便宜的公寓可能只要150,000纽币左右就能买到。

　　不过，工党住房事务发言人Phil Twyford说，20平方米的公寓实在是太小了，“还不如一个双车库大”。Twyford说，有必要加大住房密度，但“鞋盒公寓不是答案”。

　　房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan也觉得，面积更小的公寓是解决问题的一个办法，但设计得跟上。她认为对首次购房者来说，公寓终究是一个不错的选择。

　　奥克兰市议会承认，在有关统一规划的意见书中，不少人希望降低公寓最小面积限制。从11月开始，统一规划的听证会将正式展开。