政策· AKL房产平均涨幅29% 你家地税是涨还是跌？

市议会Peter McKay今日宣布，经计算，奥克兰地区房价的平均涨幅为29%。其中，住宅地产的平均涨幅为34%，商用地产的平均涨幅为16.2%，工业用地的平均涨幅为15.7%，lifestyle物业的平均涨幅为17.7%，城郊地产的平均涨幅为4.6%。

　　天维网10月23日报道 援引NZ Herald消息 继本周一举行机密简报会后，今日上午，奥克兰市议会的议员们再度齐聚财政委员会，商讨全新计算过后的房屋CV价值可能对地税产生的影响，并最终公布了奥克兰地区房价的平均涨幅数字——29%。

　　市议会Peter McKay今日宣布，经计算，奥克兰地区房价的平均涨幅为29%。其中，住宅地产的平均涨幅为34%，商用地产的平均涨幅为16.2%，工业用地的平均涨幅为15.7%，lifestyle物业的平均涨幅为17.7%，城郊地产的平均涨幅为4.6%。

　　而这也即意味着，那些CV上涨高于平均水平29%的业主，所需缴纳的地税很可能出现上涨；而那些CV涨幅低于平均值的，地税则很可能相应减少。

　　显然，这样的状况，很可能导致商户们所需缴纳的地税减少，但住户们却面临着更为高昂的地税。

　　不过，市议会方面表示，直至2015年7月1日，这一新的CV价值都不会被用于计算新的地税。

　　此前，市议会已明确表现出了控制商用地产地税降低商户压力的决心——今年年内，对商用地产地税的下调，已令居民住宅的平均地税涨幅由2.5%增至2.7%。
　　
　　在本周一的机密简报会后，市议员Cameron Brewer表示，如果要实现Len Brown此前做出的将民用住宅地税涨幅控制在2.5%以内的承诺，市议会就必须采取相关措施，利用某些杠杆改变目前的局面。