住宅·政府大量造房啦：7500套房将在15年内上市

　　天维网5月4日 援引NZHerald消息 东区又要建房子了——2亿纽币的贷款，加上价值12亿纽币的政府公屋所有权被交给一家叫做“Tamaki重建公司”的企业。据业内人士分析，这种明确的金融影响力加速了奥克兰东部郊区

　　据悉，该公司由政府控股59%，奥克兰市议会控股41%。该公司将会接手开发新西兰公屋署2800套公屋的开发，这些房子位于West Tamaki Rd和Panmure Basin之间。

　　在政策扶持上，该公司也获得了不少来自官方的支持——政府给了它2亿纽币的贷款以便于“在计划的细节上推进更快，获得土地，以及开始盖更多的房子及相关基础设施。”

　　这些支持将使该公司从一个单纯的规划及社区发展机构变成了一家资金实力雄厚的开发商——当然，它也会寻求与私人开发商以及社区住房供应商合作。

　　该公司的公关经理Peter Fa'afiu称，资金链的充裕将使进度的加快变得更为顺利。“这是计划的一部分。我们还有机会去发现一些合作伙伴，在采购发展方面提高组织的能力，并且有机会去看一些不归政府或议会所有的土地。”Peter Fa'afiu说。

　　据悉，重建区域包括1160套自住住房和超过1000套用于出租的私人住房，以及2800个政府公屋。

　　该公司新任命的首席执行官John Holyoake称，重建将从由新西兰公屋署全资所有的区域开始，但具体细节他们会和“所有社区以及私人业主共同协商。”

　　财政部长Bill English称，未来10年至15年内，现有的2500套住宅将被大概7500套新建住宅所取代。大部分将会被出售给私人业主，但“将会有至少2800套住宅以政府公屋的形式留给社会。”

　　昨天，Tamaki的公屋租客，59岁的Aroha Robson从一个传单上了解到，她将有一个新的房东。Robson完全不知道这是什么意思，直到他打开传单。

　　“我很吃惊，是来自新西兰公屋署的，它将会把土地产权转让给Tamaki重建公司。”她说，“传单上说‘一个重要的事实是：大家原有的生活不会被打乱’。我希望如此，我不希望他们两年后回来说，‘现在我们要有所改变了’。”

　　Robson女士住在Glen Innes的Taniwha街，她的三个外孙女在8至18岁之间，都患有家族遗传的“马凡氏综合症”，Robson的老伴儿和女儿都因这种病在30多岁就病逝了。现在Robson不仅照顾三个外孙女，还要照看18岁外孙女Huiaterangi的19个月大的儿子。

·新的住房计划是什么？

-Tamaki重建公司将长官新西兰公屋署的2800套保障性住房的建设，将会有2亿纽币的政府贷款可供其使用。

·重建区域包括多少套房屋？

-1160套业主自用房屋，1000余套私人出租用房屋，以及2800套政府公屋。

·将建多少套房子？

-在10年至15年内，将有7500套房子建设，其中包括2500套老旧房屋翻建，以及5000套新房。

·谁将拥有这些房子？

-大部分将出售给私人买家，至少2800套将以福利保障房的名义归新西兰公屋署。