住宅·新西兰第一个200万街区诞生 原来就是它

奥克兰著名的Herne Bay街区又刷新了新西兰最大城市的房产价格纪录，成为新西兰第一个两百万街区。根据CoreLogic透露给Herald的数据，现在Herne Bay的房屋均价已经达到2,003,300纽币。

　　新西兰天维网6月11日报道 援引nzherald消息 奥克兰著名的Herne Bay街区又刷新了新西兰最大城市的房产价格纪录，成为新西兰第一个两百万街区。

　　根据CoreLogic透露给Herald的数据，现在Herne Bay的房屋均价已经达到2,003,300纽币。

　　早在2003年，Herne Bay就已经成为新西兰的第一个百万住宅区。如今，在奥克兰火爆的地产行情中，这里又创造了奥克兰地产的新纪录，成为全国第一个两百万住宅区。

　　目前，奥克兰所有157个街区中，已经有52个步入了百万俱乐部，而4月份时候只有47个百万区，3月份则只有37个。

　　CoreLogic高级研究员Nick Goodall说，St Marys Bay街区现在第二贵，均价达到183万，紧接着是Remuera (166万), Stanley Point (155万)和Epsom (152万)。总理John Key家所在的Parnell为130万，被挤出了前五名。

　　Goodall说，房价快速上涨是供需不平衡的自然结果。“你无法否认，移民强劲、对地产的信心、低供应量和低利率，这些促进了住房的购买。” 他说，“我认为在这些因素推动下奥克兰房价不会停止，仍将继续上涨。”

　　Goodall认为，Herne Bay的价格放到国际范围内也是可圈可点的，可以拿来与澳大利亚比较，这反映了奥克兰作为国际化城市得到认同。不仅本地需求旺盛，而且赢得了国际买家的追捧。

　　Herne Bay是奥克兰市区的最古老街区之一。全国最贵的街道，均价6百万的Cremorne St位于其中。区域内星罗棋布着各种设计别致、装饰精美的木质别墅，高端店铺众多。

　　QV的数据显示，本周Auckland房价已接近83万，年度增长了16%。昨天OECD发布的报告警告，激增的房价将会加重新西兰家庭的房贷负担，影响国家经济的稳定性。