住宅·注意！中国人110亿美元投资即将砸向NZ房市

　　新西兰天维网6月23日报道 援引nzherald消息 中国合格境内个人投资者境外投资试点管理办法（QDII2）将很快发布，中国人投资海外将降低门槛，有报告显示，受此影响，新西兰房市即将迎来中国人的近110亿美元投资。　

　　新西兰天维网6月24日报道 援引nzherald消息 中国合格境内个人投资者境外投资试点管理办法（QDII2）将很快发布，中国人投资海外的门槛将大幅降低。有报告显示，受此影响，新西兰房市即将迎来中国人的近110亿美元投资。

　　居外网的联席首席执行官Andrew Taylor表示，中国有钱人正在被新西兰所吸引，“居外网的报告显示，QDII2政策发布后，将有110亿美元的中国私人投资进入新西兰房地产市场。中国有钱人10%的资本投向了海外房市，这包括商业地产；以往中国人对新西兰的房产投资占比3.3%。”

　　调查显示，中国人最热衷的海外房市分别是美国、澳洲、加拿大、英国、泰国和新西兰。Taylor表示，喜欢中国资本的国家很多，竞争巨大，建议新西兰保持开放姿态，“为了吸引中国投资，新西兰应该改善教育系统和增加对中国的直飞航线。”

　　居外网悉尼分部发言人Dave Platter表示，新西兰的商业、工业、零售和住宅物业都是中国人的投资对象，“这将会增加就业，促进建筑业发展，提高经济发展。就像买新西兰的乳制品一样，但是中国投资者不可能把房产搬回国，他们会为投资缴税。同时，对于大多数拥有房产的新西兰人来说，也会带来实际好处。”

　　报告显示，QDII2是中国放松对海外投资的第二轮政策，之前是允许机构投资海外。而此次政策已经确立了上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州六个试点城市，释放的资金会更多，约会达到6.61万亿美元。

　　Century 21经理Geoff Barnett对报告里的数字感到震惊，但认为这会促进新西兰的新建筑开发，“不用害怕，新西兰需要海外资金促进经济发展，这是好事。如果这些钱帮助开发新住宅，将会帮助弥补住房短缺，对于首次购房者来说有何坏处？”

　　工党住房发言人Phil Twyford表示，110亿美元相当于159亿纽币，中国人用这些钱可以买下2万套住宅，这会给捉襟见肘的现有房市带来压力。他说，“这表明，阻止海外投机者是刻不容缓的。这些人推高了房价，让新西兰年轻人买不起房。工党的政策是禁止海外买家购房，除非他们住在这里；或者允许他们建造新房，增加房屋供给量。”

　　反对海外投资组织（CAFCA）的Murray Horton表示，政府一定要跟随澳洲政策，控制海外买家购房。他说，澳洲的政策是，“海外买家可以建新房，但是不能买现房，这样可以增加房屋供给量。他们如果居住在这里，那么只能买房自住，不可以出租。”

　　瑞士信贷（Credit Suisse）的分析师表示，去年，中国投资者在澳洲房地产市场投入了87亿澳元，这比上一年度增长了60%。