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住宅·专业人士:政府新政不公平,不会达到预期目标

 日期:2015-09-25 09:38:46 阅读: 来源:天维网编译

  新西兰天维网9月24日报道 援引nzherald消息 政府的“两年一刀切”房产增值税新政,即将在下周开始实施。但是,有专业人士认为,该新政不公平,不会真正达到预期目标。  在2015年预算案中,政府提出了“两年一刀

  新西兰天维网9月25日报道 援引nzherald消息 政府的“两年一刀切”房产增值税新政,即将在下周开始实施。但是,有专业人士认为,该新政不公平,不会真正达到预期目标。

  在2015年预算案中,政府提出了“两年一刀切”的房产增值税政策。新的法规规定:新西兰本地人和海外人士,如果出售两年内购买的物业,将会被要求缴纳一定的资本增值税。税收比例是卖家现有收入税水平。

  当然,政策中也有豁免条款,如,两年内卖出的主要住房,遗产房,以及在一段关系中财产清偿转让(夫妻分割共同资产)等房屋,就有增值税豁免权。

  昨天,在国会的支出委员会会议上,针对房产增值税政策,相关专业人士认为,豁免对象应该是因病或是遭遇其他困境不得不卖房的人。

  两年的时间段根本难不倒投机者,他们简单改变销售时间就可以规避政策,“两年一刀切”的新政只对少数人有效,很多人可以买房长期持有。

  新西兰律师协会的代表Stephen Tomlinson表示,新政不该被通过,“达不到最初设立的目的,他们两年不卖就是。”他也质疑说,政策一旦实施,奥克兰以外的市场将会首当其冲受到影响,而那里并没有奥克兰的问题。


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