奥克兰房市难觅中国买家 业内人士：他们还会回来

中国买家一直被认为是奥克兰房地产价格年增长20%的推手之一。但是，随着本月初新的房地产规则出台，中国买家忽然止步了，在奥克兰的房屋交易市场上难觅其踪迹。与此同，时房屋拍卖市场成交量也有所下降。10月1日开始，外国投资者需要提供新西兰税号，新西兰银行账户。并且和新西兰投资者一样，如果房屋在两年内出售并获利需要缴纳资本所得税。

　　天维网10月12日报道 援引Stuff消息 中国买家一直被认为是奥克兰房地产价格年增长20%的推手之一。但是，随着本月初新的房地产规则出台，中国买家忽然止步了，在奥克兰的房屋交易市场上难觅其踪迹。与此同时，房屋拍卖市场成交量也有所下降。

　　10月1日开始，外国投资者需要提供新西兰税号，新西兰银行账户。并且和新西兰投资者一样，如果房屋在两年内出售并获利需要缴纳资本所得税。

　　奥克兰最大的贷款经济连锁Squirrel的负责人John Bolton说，中国买家在奥克兰房地产市场明显失去踪迹。他表示，缺少中国买家的竞争，人们买房更容易。

　　贷款经纪人Connie Wang说变化吓退了一些海外买家。“上月非常忙，主要是交割额而非新的咨询。人们都意识到了变化。”

　　在奥克兰Birkenhead，地产中介说以前，超过百万的房屋销售“闪电般迅速”，但因为抢购的外国人少了，价格也开始有所松动。地产中介Barfoot and Thompson公司的Peter Thompson说，在新政实施之前中国买家的数量就已经下降了，原因是中国收紧了中国居民海外投资。“现在谈论新政的结果为时尚早。但目前我们注意到房屋销售确实有所放缓。”

　　Bolton的同事Jo Chen说投资者正等待重新进入市场的时机。“他们想，‘我需要身份证明，这对我意味着什么？’所以他们停手了。但钱还是在那里他们还是要买。他们只要等待几个月。”他说中国房地产市场停滞不前，驱动买家们放眼于海外。而获得税号并不困难。“他们只是不知道而已。如果他们不知道，他们会等待。他们会等很多年吗？不。几个月？会的。”

　　房地产协会将在下周公布新的数据，该数据将说明买家离场是否对成交量和价格产生了影响。