住宅·房市降温了？记者探底拍卖会，结果自己看

　　新西兰天维网10月19日报道，援引nzherald消息，房产增值税新政本月开始实施以来，房市貌似变冷了？最近数据显示，一些房产中介公司的每日拍卖清盘率，从最高时的90%左右，已下跌至20-30%左右。　　房市到底情况如

　　新西兰天维网10月19日报道，援引nzherald消息，房产增值税新政本月开始实施以来，房市貌似变冷了？最近数据显示，一些房产中介公司的每日拍卖清盘率，从最高时的90%左右，已下跌至20-30%左右。

　　房市到底情况如何？为得到第一手资料，上周三，NZHerald记者亲自观摩了奥克兰最大房产中介公司的房屋拍卖活动。

　　在Barfoot公司的周三拍卖场，共有80余人出席。这些潜在买家由多种族混合，其中，有看起来经验丰富的投资者，也有较为紧张的首次购房者。

　　房产拍卖活动好像确实有些降温。一套位于Remuera的两室住宅以93万纽币卖出，而该房产的CV价格就在71万纽币。虽然这套房产处于Kitirawa Rd，是双文法校区，但整个拍卖过程并不顺利。

　　Remuera住宅的起拍价格是85万纽币，但是并没有人出价，在静默了一段时间后，有一位买家和拍卖工作人员商议，出价92万纽币。然而，这并没有达到卖家的心理价位，又经过几个回合的议价，最终房屋以93万纽币成交。

　　在此次拍卖中，新西兰著名作家、电视主持人Max Cryer位于Onehunga的老宅也拿出来出售。Max曾在这套四卧室百年Villa老屋中居住40余年，该房产占地1776平米。最终成交价为105万纽币，低于CV价格25万纽币。

　　引起激烈竞拍的房屋也有，但是并不多。一套Kohimarama海滩附近129平米住宅，吸引了一位中年女子的购买兴趣。不论谁出价，她都会立即加价回击。最后，她以146万纽币的价格成功拍下此套房产，而该房的CV价格是116万纽币。

　　流拍的房源较多，包括一些“百万豪宅”。如一套位于Orakei街区Paritai Drive的豪宅，以300万纽币的起拍价格流拍；Parnell的一套四室房屋，在200万纽币流拍；Herne Bay的一套四室房屋也在150万纽币流拍。

　　Barfoot & Thompson周三具体拍卖数据：

　　上午：共有24套房源，成功拍掉12套，7套流拍，5套无人出价。另有5套拍卖前卖出。

　　下午：共有26套房源，成功拍掉14套，7套流拍，5套无人出价。另有7套拍卖前卖出。