住宅·Springpark期房一波三折 原买家合同遭遇撤销

　　新西兰天维网12月17日报道 援引NZ Herald消息 继昨日Springpark最早的一批买家被告知将退还首付款后，17日，该项目下阶段的买家成了最新的受害者，由于飞涨的建筑成本，他们的购买合同被通知取消。　　Springpar

　　新西兰天维网12月18日报道 援引NZ Herald消息 继昨日Springpark最早的一批买家被告知将退还首付款后，17日，该项目下阶段的买家成了最新的受害者，由于飞涨的建筑成本，他们的原购买合同被通知取消。

　　Springpark是奥克兰Mt Wellington规划的大型可负担住宅区，根据规划，Springpark项目要在10.5公顷的地块上修建420套公寓和联排屋。原开发商Tony Gapes今年初因项目融资问题，将二、三期工程卖给了华人公司"Happyland"。

　　现在，Wilshire Ryburn Developments (原Happyland)公司首席执行官Leo Li已通知2、3期的买家取消原合同。

　　“正如你所知的，Springpark项目（原属Panama Road Developments公司或者你可能知道Redwood）的2、3期工程已经在今年初卖给了Wilshire Ryburn Development公司（Wilshire Group的子公司）。Wilshire Group是最近在奥克兰成立的房地产开发公司，集团致力于为你创建高质量的住房，”Leo Li在信中写道。

　　“这封信的目的是通知你稍后将有我方律师Carson Fox Legal向你的律师发信，取消你所购买的Springpark二期工程的房屋合同。我们知道这一消息令人很失望，但确实出于多方面的原因，比如建筑成本的飙升超出了此前的预期，使得项目在经济方面无法持续等……”信中说。

　　“目前，两卧室的房屋售价为64.5万刀，三卧室的已经涨到71.9万刀，四卧室的已高达79.9万，五卧室房屋售价则为85.9万元，”Leo Li写道，“这些价格的变动是由更高的设计成本、建设成本，以及许可证的取得成本等导致的。”

　　一位买主告诉媒体，她对于收到这样的通知邮件表示非常失望，她曾抱希望以较低的价格买房的梦想破灭了，而现在的房价已经不是她可以承受的了。

　　“现在的房价每个都差不多涨了10万刀，”她说，“虽然这个消息令人感到失望，但其实并不惊讶。这可能是在找到新融资前每个新房开发商都面临的问题。但我们等待了6个月之久，却等来这样的结局，难免让人感到沮丧。但中国的开发商似乎在寻找一个新方式，因为他们想要取得新西兰人的信任，并给我们留下好印象，这在邮件里是能够看出来的。”

　　最新的消息显示，新的开发商已经答应，为那些早期支付了定金而没有买到房的原买家们提供“特价优惠”。

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