中国买家将回归AKL房市？“5月市场会再次疯狂”

　　新西兰天维网3月7日报道 援引nzherald消息 近两个月，有报告显示，奥克兰房市好像放缓了，中国买家似乎离场了。不过，现在有业内人士表示，中国人就要回来了，“即使现在不来，他们也将马上回来。”　　QV的全国

　　新西兰天维网3月8日报道 援引nzherald消息 近两个月，有报告显示，奥克兰房市好像放缓了，中国买家似乎离场了。不过，现在有业内人士表示，中国人就要回来了，“即使现在不来，他们也将马上回来。”

　　QV的全国发言人Andrea Rush在周一的一份房产报告中表示，有证据表明，因为中国收紧了外汇管制，同时，新西兰去年10月和11月实施的新政需要海外买家提供税号和银行账号，所以自去年末起，中国买家就开始离开了奥克兰房市。

　　但现在，奥克兰房市的交易活动又开始活跃起来，新房源增多了，拍卖清盘率也开始回升。2月份数据显示，奥克兰房价比去年同期增长了11.6%。

　　Andrea Rush在报告中说，“资料显示，2月份奥克兰房市各区域交易量都在回升，拍卖清盘率获得提升，中国买家回到了市场。”

　　奥克兰华裔房产投资教练Ron Hoy Fong拥有400多个“徒弟”，其中60%都是在新西兰的华人。他说，中国私人资本可以通过合格境内个人投资者（QDII2）制度出国，再加上新西兰买家信心复苏，奥克兰房市将在2-3个月内再次火爆起来。

　　“5月开始市场将会再次疯狂，我预计今年房价最终会比CV价格平均高出50%。”Ron认为，房市没有停顿，而是因为受到央行的新规影响，现在市场已经渐渐适应了新政。

　　如今拍卖场的人气已经回来，但大多数买家是在新西兰的欧裔。和去年末对比，很多人更有信心把房屋拿出来出售。在这种市场环境中，华裔买家入市的日子并不久远。

　　“我听说贷款中介越来越忙，中国买家的咨询开始增多。但是很多人在等待他们税号的到来。”Ron表示，不是所有中国买家都是投资者，一些人是为了移民到这里买房住。

　　据了解，QDII2是中国放松对海外投资的第二轮政策，此次政策已经确立了上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州六个试点城市，释放的资金约会达到6.61万亿美元。