前央行行长再次呛声房价：政客不分左右都不靠谱

Don Brash博士表示，奥克兰的房价就是应该回落至可负担水平，不过，政客们一定都不愿这么说，无论是左翼还是右翼的。Brash表示，目前奥克兰房价的中位数几乎达到中产阶级收入的10倍，如果不是房价下跌，很难想象可以达到可负担的水平，“但是政客们都很怕说出房价下跌可能会带来的影响。”

　　新西兰天维网7月13日报道 援引NZ Herald消息 Don Brash博士表示，奥克兰的房价就是应该回落至可负担水平，不过，政客们一定都不愿这么说，无论是左翼还是右翼的。

　　Brash表示，目前奥克兰房价的中位数几乎达到中产阶级收入的10倍，如果不是房价下跌，很难想象可以达到可负担的水平，“但是政客们都很怕说出房价下跌可能会带来的影响。”

　　Brash曾任央行行长，也曾是国家党的领导人，他认为，奥克兰的房价是一个巨大的问题，无论是经济方面还是社会方面，“以奥克兰的平均工资水平而论，人们根本无法实现买房的理想，”他说，“从而产生的社会问题可能会非常严重，拥挤、健康问题，人们在支付了房租或者房贷后没有足够的剩余收入维持身心健康……”

　　过去十几天时间里，国家党和工党都出台了平抑房价的措施，以期解决奥克兰房价上涨的问题。

　　房地产研究所今年3月的数据显示，奥克兰的平均房价为82万纽币，比过去4年上涨了66%。

　　工党领袖Andrew Little表示，他们希望将房价控制在每年上涨2-3%的水平。

　　“显然，Little是害怕说出‘房价需要下降’这样的说法的，”Brash说。

　　“但这就是现实，”前央行首席经济学家Arthur Grimes上周表示，“政府应该在未来5年，使奥克兰的房价下调40%，不过总理约翰基认为这一说法是‘疯狂’的。”

　　Brash对Grimes的这一说法表示支持。

　　“尽管Arthur的说法很不客气，但他所说的是完全正确的，房价如果不下跌，你想要买房，可能得等上半个世纪，”Brash说，“前提还是这半个多世纪的时间，房价基本保持不变，你的收入正常增长，而且50年间你的情况不能有大的变化……”

　　在谈到上周政府和央行之间的公开争吵，Brash表示，分歧主要来自双方的“立场不同”。

　　他对约翰基的观点表示同情，因为央行上周的举动确实可能增加投机者们的投资力度，但是，新西兰央行对奥克兰房价或者其他地区房价并没有法定责任，央行的责任是保持金融系统和货币政策的稳定性。

　　“在现阶段，金融体系的稳定性并没有任何风险，即使房价大幅下跌，我们的银行系统也足以应对。”Brash表示。