NZ房贷负债飞升 经济学家警告财富只是空中阁楼

随着新西兰人的住房债务渐趋历史最高水平，一些经济学家表示担忧，认为这样的高债务会对经济带来风险和危机。在新西兰，住房主导着新西兰人的财富和债务，而过热的房市俨然成为了国家经济的主推手。到今年5月底，新西兰家庭与住房相关的债务已达2200亿纽币。该欠债水平已经接近历史最高点，约占GDP的88%。全国住房总价值已经增长至9050亿纽币，是国家GDP的3.5倍。

　　天维网8月2日报道 援引RNZ消息 随着新西兰人的住房债务渐趋历史最高水平，一些经济学家表示担忧，认为这样的高债务会对经济带来风险和危机。

　　在新西兰，住房主导着新西兰人的财富和债务，而过热的房市俨然成为了国家经济的主推手。到今年5月底，新西兰家庭与住房相关的债务已达2200亿纽币。该欠债水平已经接近历史最高点，约占GDP的88%。全国住房总价值已经增长至9050亿纽币，是国家GDP的3.5倍。

　　对于目前的欠债现状，不少经济学家和观察家表示担忧。

　　新西兰雇主和制造商协会（EMA) 首席执行官Kim Campbell：

　　Kim Campbell认为，目前房主情绪高涨，极其乐观，“在短时间内，没有人会阻挡移民的浪潮。但政府已经对住房领域的现状焦头烂额。在一段时间内，我们还将看到房价攀升，因此部分人的财富还将增长，而政党也还将执政。”

　　BERL首席经济学家Ganesh Nana：

　　Ganesh Nana认为，动荡的全球经济意味着负债累累的新西兰不堪一击，这是目前新西兰面临的最大风险。海外经济一旦出问题，新西兰将不可避免地遭受波及，而目前国家完全没有应对措施。

　　Council of Trade Unions的经济学家Bill Rosenberg：

　　“过多的欠债在推动房价增长。目前债务水平太高，房价已经与人们的收入严重失衡，而这一切正在催生非常高的经济风险。”

　　Rosenberg认为，政府只是狭隘地保持着国民的消费水平，而降低债务的代价就是构建一个高增长、高工资出口的经济模式。

　　ANZ银行首席经济学家Cameron Bagrie：

　　“最近一次新西兰推动的以消费为主导的经济增长，并没有取得什么好结果。如果回到全球金融危机之前，那么新西兰已经在全球经济崩溃之前出现了大衰退。”

　　Bagrie表示，当下新西兰家庭的储蓄率是负六纽分，因此大家都纷纷在借钱消费，以促进经济增长。目前净外债占GDP的85%，而家庭债务与收入比为159%。各种迹象显示出早期经济衰退的迹象。