3年涨4倍！新西兰百万以上房产数量已达23.5万栋

奥克兰当前有41%的房屋估价都已经超过了百万大关，而就在3年前，这一比例仅为11%。房产数据专家myvalocity网站最近公布了全新西兰地区估价超过100万纽币的房屋数量，发现比2013年的数据增加了近4倍。

　　新西兰天维网12月1日报道 援引Stuff消息 奥克兰当前有41%的房屋估价都已经超过了百万大关，而就在3年前，这一比例仅为11%。

　　房产数据专家myvalocity网站最近公布了全新西兰地区估价超过100万纽币的房屋数量，发现比2013年的数据增加了近4倍。

　　整个新西兰范围内，2013年时估价过百万的房屋数量是59000栋，今年，这一数量已经增加到了235000栋。

　　奥克兰是其中增长最为迅速的地区之一，估价超百万房屋共有186933套，三年前这一数值为45868栋房屋。

　　Myvalocity首席执行官Carmen Vicelich表示，这些数据显示了过去三年时间，新西兰房地产市场的繁荣程度，尽管似乎现在已经出现了放缓的趋势，但仍为新西兰业主们带来了总计约2450亿纽币的增值收益。

　　“尽管房地产市场现在已经出现了明显的缓和趋势，但过去几年的增长已经给房屋价值带来了明显的改变，同时由于供应量的问题，房产估价都有了非常明显的提升，这一趋势一开始产生于奥克兰地区，后逐渐影响到全国许多地区，”他说。

​　　全国其他一些大量出现百万房产的地区包括陶朗加、皇后镇、罗托鲁阿、New Plymouth和Hastings等地。

　　当前，奥克兰地区，估价超过100万纽币的房屋占到整体销售量的四分之一，将当地房价销售中位数从2013年的45万纽币推升至当前的101万纽币。

　　“同时，由于奥克兰市场上仍有大量估价超过百万的房屋在进行交易，所以房价中位数并不会出现明显的下跌，”Vicelich认为，“再加上未来几个月是每年传统的房屋销售旺季，所以，要想进一步明确房地产市场未来走向还需要观望一段时间。”