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有一半的补贴,房东你为啥不给出租屋装保温层?

Grace 日期:2017-08-07 07:12:51 阅读: 来源:天维网编译

【天维网 8月7日 据radionz网站消息】Sustainability Trust指出,即使有50%的补贴,新西兰的很多房东也不愿意在出租屋加装保温层。

新的法律规定,截至今年7月,新西兰所有公益福利房(social housing)的屋顶和地板都需要加装保温层。截至2019年7月,所有出租房也需要进行保温层加装改造。

原计划是到明年6月完成两万套房屋的保温层改造,然而目前只有4300名业主领取了补贴并进行了保温层改造。

Sustainability Trust的首席执行官Phil Squire表示,有些出租屋的屋况已经远远低于建筑标准,公司给这些出租屋的房东发信说:“你的房屋已经远低于目前的“住宅租赁法(Residential Tenancies Act)”和建房标准的要求,居住其中的租客会面临危险,请您改造房屋并加装保温层,我们给您50%的补贴。”

Squire说:“法律规定保温层安装截止期是2019年7月。然而现实很不乐观,业主们的态度是非常不情愿。”
 
根据《温暖新西兰:健康家庭项目(The Warm Up New Zealand: Healthy Homes Programme)》的规定:低收入房东或者拥有低收入租客的房东在加装保温层时都可以获得一半的补贴。

Squire说:我想很多房东也许不知道这个政策。那些专业房产商和租房中介应该了解相关规定。作为一个房东,突然收到一封信,然后一个机构给你打电话说你的租客正受冻,现在给你一定的补贴让你加装保温层,这些听起来的确有些让人不太能接受。”

他说,也不能指望租客要求加装保温层。“租赁双方关系很脆弱,租客们不敢提这样的要求,因为这样一来,房租可能会上涨,或者引发其他问题。”


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