房屋变暖心变冷：愤怒业主投诉政府采暖检查费过高

【天维网 8月22日 据stuff网站消息】由于各地政府收取的采暖检查费用过高，愤怒的业主纷纷吐槽地方政府“剥削”。

Eric Dunkle今年62岁，他患有慢性哮喘，今年冬天为了保暖他在自己房子加装了热泵和墙体保温层，现在每个月他要多花300纽币。

大吃一惊的Dunkley发现，其中有一笔377纽币的费用，是由Rotorua Lakes Council收取的所谓采暖检查费。

“他们（指council）怎么能这样？我特别生气！政府不是鼓励给房子装保温层吗？建筑许可证和检查费是必须的，我能理解，但是为什么收费这么高？”

根据《政府建筑法（Government Building Act）》的相关规定，给房屋加装保温层需要得到政府许可（a building consent），但许可和检查的费用由各地政府决定。

一名政府的发言人表示，单次检查费用视情况所需，council可能会收385纽币的费用，其中包括每小时185纽币的建筑管理费（ building management rates）和每小时135纽币的商业地产管理费（ business support rates ）。

不过调查发现，各地council的收费极其悬殊，从110到540纽币不等。一些不愿透露姓名的建筑业人士也爆料说，某些council甚至收取高达800纽币的费用。

Barrie Mullins是保温层公司Insulmax负责The Bay of Plenty和Waikato两地的运营经理，他也确认了各地council收费差异大的事实。

“各地的收费差异很大，有收300的，有收800的，但是为什么差别这么大，council没说出个所以然，”他说。

“有些时候，council比我们收费还贵，这对我们非常不利。比如我们工作收费大概300到400，那么加上政府收费，客户要掏800以上，看起来好像是我们在剥削客户一样。”

Mullins还透露了另一个行业秘密：council可以自行决定给予保温层公司所谓“检查豁免”。Rotorua Lakes Council发言人证实了这一豁免权的存在。

“目前council已经与两家改装保温层的供应商合作，预先批准了他们要使用的材料，而且他们也获得了‘检查豁免权’。但是加装保温层的业主仍然需要获得许可并交检查费，council核定的费用是一个房屋收130纽币。”

Mullins说，这项收费极大打击了大家给房屋加装保暖层的热情。

今年64岁的Vivien Hughes家住Hamilton，她的遭遇跟Dunkley类似，她说Hamilton City Council 的这项收费“贪婪又腐败”。

Hughes当时想给自己家两个房间加装保温层，这样孙子们来玩的时候就能住得舒服一些，结果她发现，自己必须向council 交390纽币。

“对于老年人和小孩来说，这太过分了。他们只能在房子里挨冻！”

她给Hamilton市长Andrew King发电子邮件反映了此事，市长助理Jason Howarth这样回复了她的质询： “这是2004年《建筑法》规定的，这是政府的立法问题而不是council的问题，council只是负责管理建筑许可证的发放。”

然而，当媒体就此事询问住房部长Nick Smith时，得到了完全不同的回复。Smith办公室将这一质询交给了地方政府部长Anne Tolley。她的新闻秘书说：“这是council的事而不是中央政府的事”。

商业，创新和就业部的发言人Britton Broun也证实，2004年《建筑法》没有规定建筑许可或检查的具体费用。

“各地council可以根据自己的工作来确定收费数额，如果有人觉得收费不合理或者有疑问，他们可以询问council，或者通过监察员办公室投诉。”