最新数据：奥克兰房租涨涨涨 预计今年还会持续涨
作者: Jackie Shan 日期:2018-02-02 12:04:26 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引stuff消息 Jackie编译】 奥克兰房产中介Barfoot & Thompson本周发布了去年四季度奥克兰房屋租赁市场数据，显示三居室住房的平均周租金较一年前上涨了4.3%，达到547纽币。预计今年房租依旧会持续上涨，只不过涨幅不会很大。
资料图片
数据显示，奥克兰去年四季度的房租涨幅较前一年有小幅上涨，但低于往年。“近年来我们观察到，奥克兰房租季度同比涨幅都接近5％，甚至达到6％，而2017年的涨幅则为4.2％至4.3％之间。”Barfoot & Thompson经理Kiri Barfoot说，“对于奥克兰来说，一栋典型的三居室住房，房租增加了4.3％，相当于周租金比去年同期上涨了23纽币左右，每年增加约1200纽币左右。”
Barfoot说，租金上涨主要是由于房产投资者需要弥补成本上涨。“对于许多业主而言，他们最近每年都要在房屋维护、做保温以及添置烟雾报警器等方面增加投入，再加上保费上涨、税率增加，这些都推动了租金上涨。”
所有的出租户型中，单卧室住宅尤其抢手。在Howick和Pakuranga两块区域，单卧室出租屋的租金同比上涨了8.7%，平均周租金达到343纽币。而同样地段的大房子——五卧室住宅，平均租金同比上涨仅2纽币，平均周租765纽币。
其实从房屋租赁市场上的变化，也可以窥探奥克兰房地产市场的一些风向。
由于租金持续上涨，而房价上涨明显放缓，投资者从房产中获得的收益有所提高。
“上季度的最后一个月，奥克兰三房住宅的租金收益率为3.09％，高于2016年12月的2.93％，回到了2015年12月的水平。”Barfoot说，“虽然有很多关于投资者考虑退出市场的新闻，但租金收益率的这一拐点表明，现在进入房地产租赁市场可能是个好时机。”
租金收益率是房租收入和购房价格之间的比值。
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
-
- 最新数据：中心城市楼市低迷 周边城市楼市活跃
- 时间：2018-02-01 17:33:50
- 相关新闻
-
- 住房部长：一年才能涨一次房租 让租房者少搬家
- 时间：2018-02-01 13:17:50
- 相关新闻
-
- 房租太贵干脆不租！买一顶帐篷安家每周只需100刀
- 时间：2018-02-01 08:05:12
- 相关新闻
-
- 爱旅游就自己修了个水上乐园！这家人刷新土豪新概念
- 时间：2018-02-01 07:19:45
- 相关新闻
-
- 租金市场的好时候到了？AKL哪里房租上涨最猛烈？
- 时间：2018-02-01 07:03:44
- 相关新闻
-
- 深夜惨叫、幽魂游荡……奥克兰最恐怖百年鬼屋你敢试试
- 时间：2018-01-31 10:22:56
- 相关新闻
-
- 奥克兰市中心命案反转！少年致死原因竟是这个？
- 时间：2018-01-31 08:44:45
- 相关新闻
-
- 奥克兰单亲妈妈租房 连续4次被拒绝
- 时间：2018-01-30 12:25:59
- 相关新闻
-
- 18岁少年在奥克兰皇后街遇袭身亡 寻找目击者！
- 时间：2018-01-30 09:00:37
- 相关新闻
-
- 小长假最后一天 奥克兰三车相撞事故致一死两伤
- 时间：2018-01-30 08:10:04
- 相关新闻
- "天维伙伴"频道,构筑新西兰华人的精神角落
- 诚邀各界名人、行业翘楚、精英达人开设专栏，为本地华人提供丰富、多样、优质、新鲜、有趣的原创精品内容，打造新西兰华人社区最大的信息及活动分享平台。
- 新西兰警方亚裔联络官Jessica专栏
- 想了解新西兰本地安全常识？想求助新西兰警方却因语言障碍而不知所措？请访问新西兰警方亚裔联络官Jessica专栏，通过此专栏，我希望与您合作，保持您、您的环境和您的财产安全。
- 纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
- 纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站，我们的宗旨是利用我们的品牌优势，以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问//wellcome.co.nz
友情链接
