天维人物
49个国际奖,5个奥斯卡,这个公司为何青睐这个中国人？
新西兰航空75年流金岁月：领航“中土世界”
天维专题

  • 2017新西兰大选

    新西兰时间9月23日晚7时，大选投票结束。经过紧张的计票，Bill English领导的国家党以46%的得票率胜出，但未拿到61个国会席位，必须联合小党执政。

  • 2017财政预算案深度解读

    2017年5月25日，新西兰2017年度财政预算案正式揭开面纱。政府大范围派糖，不仅推出20亿大礼包补贴中低收入人群，还承诺未来几年将在奥克兰建造3.4万栋保障性住房。

1 2
往期专题

“禁止外国人购房法”异议书堆积如山 最可能修改的是…

作者: RyRy 日期:2018-02-05 07:09:20　阅读: 　来源:天维网编译
分享到：
邮箱：

【天维网 2月5日 新西兰微财经 据Stuff】 反对“禁止外国人购房法”的异议书已堆积如山，来自银行、开发商和澳洲大公司的不同看法，是其中最有分量的。

去年12月，新西兰政府采取措施，开始立法加强新西兰土地房产的购买门槛，目前相关禁止外国人购房的法案已经通过一读。

政府房产部长Phil Twyford称，此举是为了展示政府的决心，让新西兰人更容易地购买到自住房产。根据法案设计，外国人只有能够增加新西兰房源或者被确信可以让新西兰获得实际利益时，才被批准购买民用住宅和土地。

不过作为新政府的旗舰政策，这一法案进展似乎不太顺利。

消息指从银行、商业和个人提交的异议书，可能会让政策作出部分修改，尤其是涉及到土地开发和商业地产的领域。

附图：Marlborough地区外国人购买土地变化线“

 

很着急之一：澳洲公司

 

其中最有分量的几个反对意见，包括来自BusinessNZ的异议书，其中指出法案将“对澳大利亚公司在新西兰经营造成障碍”。

BusinessNZ首席执行官Kirk Hope说，海外公司在开发新西兰土地时不得不经过OIO的审批程序，对于复杂的项目耽误的时间可能长达1年。

“这是又一个成本，又一个需要遵守的规定，对于经济来往密切的澳大利亚和新西兰经济，无疑是一个危害因素。”

法案如按照现版本执行，届时外国企业来新西兰开发超市、商城或者加油站，都需要OIO审批。

澳大利亚居民可以不受相关约束，但澳大利亚企业就不行了。

目前了解到，参与在新西兰购买民用土地进行商业开发的澳洲公司并不在少数，尤其是在新开发住宅区。

比如，Countdown的母公司澳洲公司Progressive Enterprises常有类似的开发。

Progressive Enterprises已通过新西兰代理人提交了异议书。他们要求新西兰政府对澳洲企业也网开一面。

目前财政部的标准回复是，在立法之下，外国公司都需要进行是否 "benefit to New Zealand"的评估测试。

但是，代表澳洲公司的商业人士认为，这个程序耗时耗钱，他们认为，申请一个新西兰商业项目批准，申请费用可能会在3-5万纽币之间（虽然政府尚未正式公布），这还不包括相关法律费用、雇佣员工从事申请工作的费用，以及时间成本。

 

很着急之二：期房开发商

 

另外开发商也对法案十分捉急。新西兰知名开发商Fletchers Building也提起了异议，认为新法将“减少期房买家”，对于期房开发十分不利。

Fletchers Building是和国外资本打交道最多的企业之一。众多奥克兰的地产项目中都是利用外国资本筹资后开发。该公司在奥克兰的大型项目不少于10个，包括Three Kings quarry， Beachlands，Hobsonville Point, Karaka，Red Beach near Orewa, Stonefields等等。

对于“禁止外国人购房法案”，Fletchers Building虽然提交了异议书，但拒绝公开副本，目前尚不清楚其诉求在哪个方面。

目前，这份法案正卡在特别委员会阶段（select committee），特别委员会的作用是根据各方意见协调各方意见和矛盾，修改后，再送进国会进行二读。

 


版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。


2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。

新闻评论须知
验证码

查看所有评论（ 条）

新闻视频
/HOT热搜榜
手机天维
"天维伙伴"频道,构筑新西兰华人的精神角落
诚邀各界名人、行业翘楚、精英达人开设专栏，为本地华人提供丰富、多样、优质、新鲜、有趣的原创精品内容，打造新西兰华人社区最大的信息及活动分享平台。
新西兰警方亚裔联络官Jessica专栏
想了解新西兰本地安全常识？想求助新西兰警方却因语言障碍而不知所措？请访问新西兰警方亚裔联络官Jessica专栏，通过此专栏，我希望与您合作，保持您、您的环境和您的财产安全。
纽惠康 - 源于新西兰的健康体验
纽惠康是天维网旗下唯一的购物网站，我们的宗旨是利用我们的品牌优势，以最优惠的价格为您提供新西兰最优质的健康产品。请访问//wellcome.co.nz

友情链接