利好消息出台！这里的首次购房者有福了
作者: Phoebe 日期:2018-09-03 08:54 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引RNZ消息 Phoebe编译】8月30日，住房和城市发展部长Phil Twyford公布了两项利好消息，皇后镇的住房开发项目和首次购房者有望从中受益。
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Phil Twyford宣布，皇后镇湖区议会将获得2400万纽币的10年期无息贷款，以推动当地的住房开发步伐。
同时，他还宣布，对HomeStart和Welcome Home Loan买家购买房屋价格的上限进行上调，助首次购房者进入房地产市场一臂之力。
这些举措旨在帮助解决困扰当地多时的住房供应和可负担性问题。
Twyford表示，通过为议会提供无息贷款，Ladies Mile周边地区的1100套房屋开发项目可能会提前6年完工。第一批住房预计将在2020年竣工。
他指出，Ladies Mile是3个新的房地产开发项目其中之一，这些项目有助于提高议会解决住房供应和房价可负担性问题的能力。
这笔投资来自Housing Infrastructure Fund（HIF）。上个月宣布的Kingston和Quail Rise South地区的逾1000栋住房开发项目，所需5200纽币投资资金就来自该基金。
该基金投资之初是议会、奥塔哥地区议会和NZTA用来解决State Highway 6不断增加的交通压力。
“政府的HIF计划总共将会为皇后镇地区提供7600万纽币的10年期无息贷款，用来增加住房供应。”Twyford表示，“未来10年，HIF对基础设施的投入将让3000栋左右的住房拔地而起。去年当地每周租金中位数超600纽币，房价涨幅达到7%，在这样的背景下投资是合理的。”
HIF预计在未来10年里，将在新西兰全国兴建28000多套新住宅，更长远的计划是至少新建56000套住宅。
HomeStart和Welcome Home Loan发生变化
HomeStart和Welcome Home Loan对于买家购买房屋价格上限的调整，有望帮助首次购房者实现皇后镇住房梦。
二者的房价上限都提高了10万纽币，这意味着可购买的现有住房价格最高为60万纽币，新住宅价格最高为65万纽币。
此前的房价上限意味着当地首次购房者几乎不可能获得补助。Twyford说，“皇后镇湖区是新西兰放假中位数最高的地区，所以让其与奥克兰一样同享最高的HomeStart房价上限标准，让买家能够有机会获得购房补助了。”
Clutha-Southland当地的国家党国会议员Hamish Walker给Twyford写信，重点阐述了一下奥克兰和皇后镇在HomeStart房价上限标准方面的差异，提出了对原有政策进行调整的建议。
如今建议落到实处，Walker感到很是欣慰，他认为这有助于减轻大部分在此地区生活和工作的民众身上的压力，“提高价格上限只是第一步”。
相关变化将从9月17日开始生效。
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