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利好消息出台!这里的首次购房者有福了

作者: Phoebe   日期:2018-09-03 08:54 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引RNZ消息 Phoebe编译】8月30日,住房和城市发展部长Phil Twyford公布了两项利好消息,皇后镇的住房开发项目和首次购房者有望从中受益。

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Phil Twyford宣布,皇后镇湖区议会将获得2400万纽币的10年期无息贷款,以推动当地的住房开发步伐。

同时,他还宣布,对HomeStart和Welcome Home Loan买家购买房屋价格的上限进行上调,助首次购房者进入房地产市场一臂之力。

这些举措旨在帮助解决困扰当地多时的住房供应和可负担性问题。

Twyford表示,通过为议会提供无息贷款,Ladies Mile周边地区的1100套房屋开发项目可能会提前6年完工。第一批住房预计将在2020年竣工。

他指出,Ladies Mile是3个新的房地产开发项目其中之一,这些项目有助于提高议会解决住房供应和房价可负担性问题的能力。

这笔投资来自Housing Infrastructure Fund(HIF)。上个月宣布的Kingston和Quail Rise South地区的逾1000栋住房开发项目,所需5200纽币投资资金就来自该基金。

该基金投资之初是议会、奥塔哥地区议会和NZTA用来解决State Highway 6不断增加的交通压力。

“政府的HIF计划总共将会为皇后镇地区提供7600万纽币的10年期无息贷款,用来增加住房供应。”Twyford表示,“未来10年,HIF对基础设施的投入将让3000栋左右的住房拔地而起。去年当地每周租金中位数超600纽币,房价涨幅达到7%,在这样的背景下投资是合理的。”

HIF预计在未来10年里,将在新西兰全国兴建28000多套新住宅,更长远的计划是至少新建56000套住宅。

HomeStart和Welcome Home Loan发生变化

HomeStart和Welcome Home Loan对于买家购买房屋价格上限的调整,有望帮助首次购房者实现皇后镇住房梦。

二者的房价上限都提高了10万纽币,这意味着可购买的现有住房价格最高为60万纽币,新住宅价格最高为65万纽币。

此前的房价上限意味着当地首次购房者几乎不可能获得补助。Twyford说,“皇后镇湖区是新西兰放假中位数最高的地区,所以让其与奥克兰一样同享最高的HomeStart房价上限标准,让买家能够有机会获得购房补助了。”

Clutha-Southland当地的国家党国会议员Hamish Walker给Twyford写信,重点阐述了一下奥克兰和皇后镇在HomeStart房价上限标准方面的差异,提出了对原有政策进行调整的建议。

如今建议落到实处,Walker感到很是欣慰,他认为这有助于减轻大部分在此地区生活和工作的民众身上的压力,“提高价格上限只是第一步”。

相关变化将从9月17日开始生效。


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