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如何解决住房危机?让奥克兰首次置业者多多效仿陶朗加?

作者: Em   日期:2018-09-05 07:56 阅读:  来源:天维网  
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【天维网援引newshub消息 Em编译】如何解决住房危机?像陶朗加那样新建一批Leasehold产权房屋,或许将成为缓解当前奥克兰住房危机的有效手段,新西兰物业协会最近公开发声。


据悉,一批由Bluehaven开发建造的陶朗加Leasehold产权房屋距离海滩只有10分钟的步行路程,价格仅为20万纽币。

购房者Ann McNaull就在前不久购买了一套这样的房产。McNaull说,她卖掉了位于陶朗加的一套永久产权房,以相对低廉的价格在帕帕摩亚(Papamoa)的金沙(Golden Sands)购置了一处新家。

所谓的Leasehold home是新西兰房屋产权的一种,这次McNaull买房她买到的仅仅是房屋本身,另外租借了该土地,自己并不真正拥有该土地。

McNaull表示土地问题不是她在意的,“我喜欢这个新家!我没有抵押贷款了。现在,我可以过自己想要的生活,去旅行,做一切退休后最想做的事情。”

据闻,房产开发商Bluehaven计划建造300套30年产权房屋,年租金约为6000纽币。“我们有一个人口统计表,我们的目标客户是55岁及以上的老年人,30年后他们的年龄已经在85岁或以上,” 开发商首席执行官Nathan York说道:“我们认为,在他们生命的这个阶段,对住房类型的需求会有所不同。”Bluehaven的最新开发项目——Emerald Shores,争取获得陶朗加市议会的特别住房区(Special Housing Area)许可,也是实现经济适用房成为住房的一条捷径。

物业协会成员Ashley Church也表示,陶朗加房产市场的开发建设可作为奥克兰首次置业者的参考。在遍地高价的房屋及房租市场中,我们总是会看到Leasehold产权的物业单位,也因为相对低廉的价位,使得越来越多的人都开始将Leasehold产权房屋这一购房选项加入到自己的买房计划当中。

“这是一个非常好的模式,政府在寻找解决方案、建设经济适用房时,可参考使用。” Church说。

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