最新数据:2023年新西兰房价下跌3.7% 奥克兰降幅最大
作者: Carl 日期:2024-01-30 19:55 阅读:0 来源:天维编译
【天维网综合报道】根据Trade Me的最新数据,在截至2023年12月的一年中,新西兰全国房价下降了3.7%。其中,跌幅最大的是奥克兰,下跌7.1%,住宅均价为1,068,000纽币。
Photo credit: Newshub
Trade Me数据显示,去年11月至12月,全国住房需求“大幅”下降了30%,供应量则降低了13%。
与此同时,全国平均要价降至864,000纽币。但Trade Me房产事务发言人Casey Wylde表示,这个降幅相对较小。
“随着买家和卖家都在应对不断上涨的利率和通胀,2023年(新西兰的)房地产市场发生了巨大变化。但我们现在看到,市场正在回归正常。”
在全国主要地区中,年降幅最大的是奥克兰,下降7.1%,其次是惠灵顿的5.8%。
Wylde表示,大城市通常挂牌房源较多,因此房价的下跌幅度就更大。
“卖家可能会因此而调整价格以保持竞争力。”
在怀卡托,房价在截至去年12月的一年中下跌了5.4%,当前的均价为817,000纽币。
目前,奥克兰仍然是全国房价最高的地区,住宅平均价为1,068,000纽币。价格第二高的地区是丰盛弯,平均价格为901,000纽币。
“这主要归于陶朗加市场,这里的房价始终徘徊在近百万纽币。”
截至去年12月,陶朗加的均价下跌4.2%,至975,000纽币,而北地的房价则将至847,000纽币。
不过,Tasman和Nelson的房价则小幅上涨至877,000纽币,而涨幅最大的则是West Coast,上涨9.0%,至465,000纽币。
“当我们把目光投向奥克兰之外的地方时,就会发现有些地方的房价甚至比大城市还要高,这主要是因为这些地方的房子往往更大,均价因此也更高。”Wylde补充说。
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