2013预算案解读：平衡左右势力 为大选备战

　　5月16日本周四，国家党颁布了2008年执政以来的第5个预算案。这个预算案的重心之一是建设更多房屋，让更多新西兰人有能力购置房屋。商界对预算案持欢迎态度，地产界人士则是喜忧参半，反对党照例提出反对意见。不

　　反对党抨击 执政伙伴支持

　　周四政府公布的预算案反对党嗤之以鼻，批评这个预算案对新西兰中产阶级没有起到任何帮助作用。

　　工党领袖David Shearer说， 这个预算为国家党的既得利益做了许多，但是在帮助低收入者方面几乎没有做什么。他还指责预算案对想买房子的年轻人家庭什么也没有做。

　　“这个政府已到其执政的第五个年头，他们忘记了无数勤奋工作的新西兰民众才是我们国家的脊梁、是我国经济前行的动力。可是年复一年，他们只是让国人凉透了心。这是一个只为有钱人和权势阶层打算的政府。他们将既得利益放在所有新西兰人的利益之上。

　　“又一次，国家党要靠拱手出卖我们的国有资产来解决本国经济问题。但是这份预算显示：到2017年之前，新西兰财政每年都要比前一年递减4900万纽元。而这还没将出售我国电力企业带来的损失计算在内。”

　　对于房价可承受难题，David Shearer说，“今年以来政府一直在造势增加人们的期望值。他们声称会着手解决适用房危机以减缓初次购房的买主们的压力。而他们所做的一切无非只是重复开出对地方政府资源审批施压的空头支票。该是回归真实的时候了。只有采取工党的计划而为新西兰人建造10万幢适用房才能真正改变现状。”

　　绿党联合领袖Russel Norman批评，预算案没有解决新西兰面对的经济和社会问题，他指政府在帮助学校为穷人孩子供应食品上做得很不够。Russel Norman 认为最主要的问题是政府出售国有资产，提高债务、允许新的房屋泡沫膨胀，以及依赖基督城重建来刺激经济。

　　新西兰优先党领袖Winston Peters说， 预算案为国家党的“肥猫朋友们”做了许多，但是为普通新西兰人做得很少，而普遍新西兰人面临着生活成本的飞涨和有限的工资提升。 Peters说， 国家党承诺提供170,000 个工作机会，但是实际只提供了8000个，而其中400个职务是为工收署增加工作人员，来处理那些领取社会福利的失业人士。

　　Mana党领袖Harawira也对预算案提出批评，他说，预算案一点都没有帮助到失业的毛利人。他还特别批评预算案没有帮助那些饿着肚子上学的穷孩子。他说，新西兰有27万孩子生活中贫困中，预算案没有花一分钱在他们身上。他批评新西兰教育系统是种族主义。

　　国家党政府的盟友联合未来党领袖Peter Dunne和行动党领袖John Banks都表示支持，但是也不是没有保留。

　　行动党领袖John Banks说，这个预算案不错，但是做得还远远不够。 

　　Peter Dunne说，从政府有可能财政有盈余这一点来看，预算案是出色的。他还说预算案“实用、理性、构造良好”。

　　毛利党联合领袖 Pita Sharples赞扬了政府过去几年对毛利党政策的支持。


　　商界欢迎预算案

　　新西兰商界似乎对政府新公布的预算案持欢迎态度。

　　新西兰商会（Business New Zealand）首席行政官Phil O'Reilly给预算案打了8分（满分10分）。他说，有意思的是，政府的预算案在某些方面同工党的政策相似，比如在围绕公屋、微型融资、出租房宜居标准等方面。所以，清晰可见的是，国家党政府的这个预算是在为大选的一些战场做准备。


　　地产界大佬对预算案有喜有忧

　　地产界大佬们对于政府新公布的预算案反应复杂，有喜有忧。他们认为预算案涉及房地产的这部分内容，会导致房租上升、历史建筑受威胁，但同时，他们对政府在处理房屋可购买能力这一问题上所做出的努力表示赞赏。

　　屋主和买主协会（ Home Owners & Buyers Association）主席John Gray对于房屋部长Nick Smith所宣布的出租房宜居标准计划（residential warrant of fitness）感到忧虑。他认为，这会让房屋出租业主面临经济打击。

　　Smith部长说，出租房宜居标准项目将首先应用于69,000间政府公屋，然后可能扩大到其他社会性出租房屋的供应者。再然后，这一政策的应用范围会进一步扩大。

　　John Gray先生担心私人房屋出租业主可能会成为目标，他因而预计房租会上涨。

　　房地产理事会（Property Council）总裁 Connal Townsend对预算案对修复历史建筑物不予以减税感到不快，担心许多老建筑物会被拆除。

　　不过，Townsend先生赞扬中央政府同奥克兰政府在解决奥克兰房屋供应短缺问题上的努力，比如对建房和特别建房区的规定；他同时也赞扬中央政府在基督城重建上所起到的推动作用。

　　Townsend先生认可在房屋供应问题上不得不采取一些极端的手段。他说，奥克兰建房协议和特别建房区域法（Auckland Housing Accord and Special Housing Areas Act）就是一个激进的立法。Townsend 先生还支持税务部长Peter Dunne提出的投入665万永久资金以便提高地产投资税收。预计这一措施每年能带来大约4500万税收。

　　如果购买土地是为了再出售，那么土地持有期限也将明确说明。这个主要是针对那些购买了空旷土地的地产投机商。

　　Gray先生也支持放出土地用以建房的措施，他预计这会为建筑业创造许多就业机会，并刺激人们参加技术短缺行业的技术培训。 


　　预算案有关房地产的内容：

　　·出租房宜居标准计划（房屋wof）
　　·返修老房屋不减税
　　·放出土地以建造更多房屋
　　·创建特别的快速建房区域
　　·为税局注入665万，以对付地产投机商

 2/2   首页 上一页 1 2