奥克兰这块区域商业爆发 红利至少能维持5年
作者: RyRy 日期:2019-08-20 08:36 阅读: 来源:新西兰微财经
【天维网 新西兰微财经 综合NZ Herald消息】20亿纽币投到一个区域里会有什么效果?新西兰这些年达到这个规模的区域很少很少。
我们说的是奥克兰Westgate,正在建设中的新城市中心,请记住,这将是Manukau中心和Albany中心之后的又一个奥克兰副中心。
在罗列将入驻的商家之前,需要特别提到Costco在今年6月份宣布,2021年会在Westgate开设新西兰首家Costco卖场,尤其是按全球惯例设Costco加油站——将比奥克兰均价便宜20-30%——这会大大影响周边商业生态。
Costco位于Westgate的卖场设计图
紧跟其后的是一种猜测:宜家Ikea在国外经常开在Costco旁边,所以宜家来首店选Westgate的概率也相当高——附近就有几千套新房子,家具需求会暴增。
下图中橙色的区域是未来将入驻的零售商家,绿色是居民房,黄色是已经建立的商家,蓝色是办公区域预期2019年下半年开张。
简单地说,已开业的区域大约11公顷,包含Countdown,The Warehouse等传统店家;新开发区域57公顷,包含了像Costco这样的重量级玩家。
下面是一些具体的项目地址和进展,供大家参考:
* 居民房开发方面,新城镇中心包含约1万套新房,部分已经在建,200平米的建地售价约39.8万;
* 民用高层:高层公寓将在这里兴建,预期规模将和Mt Wellington的Sylvia Park区域类似,“可能会有30层高”。
* Maki St道路升级在建中,新的地砖、植物将造就新的街景,
* 新的Bunnings Warehouse Westgate,位于21 Fred Taylor Dr,1.5万平米,将是新西兰最大Bunnings门店,318个停车位,预期雇佣180名雇员。
* Costco Wholesale: 全世界第二大零售商,预期2021年开门,1.4万平米,800多车位,预期雇佣350名员工。
* Costco加油站,便宜20-30%,需要会员卡,可能一年约60纽币。
* Palmers Garden Centre,需要从现在的位置上搬家,为Mitre 10 Mega的快速扩张腾出地方。Mitre 10 Mega将扩展为1.6万平米的大型零售店,和Bunnings保持对等竞争。
* 商业区域Business park,含showrooms、办公室,今年下半年开始入驻。
* Turners Car Auctions也将搬入正在建设中的Westgate场地。
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