等不到抄底了！六月份新西兰房价已经恢复上涨！

【新西兰天维网 编辑Mike】来自新西兰房地产协会（REINZ）的最新数据显示，6月份新西兰房价的表现继续超过银行和经济学家们预测，6月新西兰的房价中位数从2019年6月的585,000纽币增长9.2％，至630,000纽币，而2020年5月为620,000纽币，相比上个月增长3.1％。 

今年6月是新西兰房价中值连续105个月同比上涨。新西兰不包括奥克兰的房价中值上涨了两位数，上涨11.3%至54万纽币，高于去年6月的48.5万纽币和今年5月的53万纽币。

此外，奥克兰的房价中值从去年同期的85万纽币上升到92.8万纽币，比今年5月的90万4500纽币上升了9.2%。这是帆船之城历史上第二高的中间价。

今年6月，怀卡托的房价中值达到创纪录的61.5万纽币，高于上月创下的60万纽币的前纪录，从而连续两个月刷新中值纪录。

REINZ首席执行官宾迪•诺威尔(Bindi Norwell)表示:“今年早些时候，有许多预测称，新冠疫情封锁后，房价将下跌。然而，我们还没有看到任何证据表明，新西兰全国每个地区的房价都比去年同期有所上涨，16个地区中有10个地区的房价从5月份开始出现上涨。

“由于工资补贴和抵押贷款‘假期’仍然牢牢地存在，而且好房地产的需求超过了供给，我们不会大胆地说，未来几个月当这些支持机制结束时，房价不会放松。”但是现在，新西兰人对房地产的热爱有增无减，特别是在我们目前市场上的低利率的情况下。”她继续说道。

怀卡托地区是新西兰唯一一个房价中值在6月份创下纪录的地区，同比上涨17.1%，从52.5万纽币涨至61.5万纽币。与去年同期相比，50万纽币以上的销售上升了18.3%，来自奥克兰的买家也大幅增加，所以中位价格出现如此高的涨幅也就不足为奇了。”

“除了Papakura区房价中值下降了7.9%(从71万纽币下降到65.4万纽币)，奥克兰地区的房价与去年同期相比都有所上涨。”奥克兰中区是唯一一个有两位数增长的城区，上涨了17.1%达到了114.75万纽币。

新西兰6月份售出的房产数量较去年同期增长7.1%(从6,184套增至6,625套，为4年来6月份成交量最高的6月)。对于不包括奥克兰的新西兰，售出房屋数量与去年同期相比（从4,306增至4,571）增加了6.2％，是4年来6月份的最高水平。在奥克兰，6月售出的房屋数量同比增长9.4％（从1,878增至2,054），也是4年来6月份的最高水平。

六月份，拍卖在全国总销售额中的占11.1％，其中733处房屋成交，去年同期为618处拍卖或10.0％，表明经过几个月的限制后的拍卖，房价已恢复正常水平。奥克兰的拍卖比例为21.5％的房产选择拍卖（442套），比去年同期的17.7％（333套）高。