住房市场过热 银行发调查报告说大家都在看涨
作者: Sally 日期:2020-11-30 10:39 阅读: 来源:天维网编译
【天维网援引RNZ消息 Sally编译】新西兰住房市场目前感觉有点过热。
ASB银行最新的住房信心调查显示，截至10月的三个月中，有12％的人认为这是购买房屋的好时机，比上一季度下降了9点。
调查发现，将近一半的受访者认为房价将在未来12个月内上涨，看涨的受访者人数较7月那个季度增加了54%。
ASB高级经济学家Mike Jones说，迅速上涨的房价使一些买家望而却步。
“市场供应有限，但是需求太多了。当然需求大又很多因素，包括抵押贷款利率降低，以及政策刺激措施等等，都在刺激需求。”
不过，他说，有迹象表明市场情绪会有所改善。
他说：“我认为重新设定LVR（首付比例）可能是一个措施，但您也看到政府和储备银行都面临着解决住房问题的压力，我认为明年我们将看到更多措施来为住房市场带来更多的稳定性。”
Jones说，任何措施都必须与保持低利率的需求相平衡。
调查发现，南岛Cantebury人最看涨房价，有29％的人表示这是购买房产的好时机。虽然居住在北岛（不包括奥克兰）的人们看上去最悲观。
大家对利息的看法与7月份持平，近三分之一的受访者预计利率将继续下降。
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