业内呼吁：银行要放贷给开发商，加快房屋建设！
作者: Jacky Su 日期:2021-03-31 10:17 阅读: 来源:天维网编译NZherald
【天维网援引NZ herald消息，Jacky编译】一位房地产金融家说，如果政府想更快地解决住房短缺问题，就应该考虑为银行提供贷款便利，以向房地产开发商提供更多可用资金。
对于非银行商业房地产贷款机构Omega Capital的董事Scott Massey来说，这似乎是不寻常的事情。
政府需放出更多土地
Massey从事房地产业已有30年，其认为，如果新西兰想解决住房危机，就需要迅速放出更多可建设用地和建造更多房屋。
上周，政府宣布了一揽子住房新政，其中包括允许政府以额外的20亿纽币资金购买土地用于公屋建设。
“新西兰还有很长的路要走，其中一种方式是向银行出借人承保，从而降低银行的风险。”
长期以来，房产开发商一直在抱怨从银行获得融资的难度，但Massey说，去年的情况变得更糟。
他说，建筑业普遍存在不确定性，这迫使银行不再向房产开发商放贷。
“新西兰人将永远热衷于房产”
“我不认为这是疫情导致的，我认为这是围绕建筑行业的普遍不确定性和潜在风险。”
他说，与主要银行相比，非银行贷方的融资资源微不足道。
“新西兰人将永远热衷于房产投资。”
他说，新政宣布一周后，开发商需求并未下降，“由于在可承受价格范围内首次购房者和投资者的需求很大，我预计不会出现任何下滑。”
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