噪音大、污染重…奥克兰西区房东被判罚6000多刀
作者: Jacky Su 日期:2021-06-15 11:30 阅读: 来源:天维网编译stuff
【天维网援引stuff消息，Jacky Su编译】近日，有数位奥克兰的租客向媒体投诉，其无法完全使用租赁物业，而且在居住期间，暴露于有毒烟雾之中。
上述租客们的名字被隐去，其表示，他们的房东 Buy West Property Management Limited 在 2019 年 12 月进行了大规模的翻新工程，破坏了他们的宁静生活。
租客们告诉租赁法庭，在装修期间，房东在房屋周围放置了脚手架，这导致房屋的某些部分无法使用。
此外，翻修工作也带来了异味和嘈杂的声音，这使得租户暴露在了有毒烟雾之中。
根据租赁法庭的文件，上述出租物业位于奥克兰西区，租赁合约始于 2018 年 11 月，并于 2020 年 1 月结束。
法庭裁决员 Toni Prowse 表示，房东、联络员和租户并不清楚将会有多少（装修）工作。
具体而言，工作包括更换阳台木板、修理洗衣房上方排水沟、修理车库后门的漏水处、更换有黑色霉菌的车库墙，以及整个房子的外墙粉刷等。
两个多月来，租户都无法使用楼下办公室和第三间卧室。他们还不得不在工作期间离开房子三天。
法庭说，房客和她的室友在家工作，房东并不知道这一点。
这意味着，翻修工作对租户的干扰更大。
Prowse 说，很明显，由于施工噪音和有毒烟雾，该物业在维修高峰期间无法居住。
Prowse 命令 Buy West Property Management Ltd 向租户支付 6515 纽币的补偿金和惩罚性赔偿金。
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