奥克兰租金连续五个月没涨！你家涨租了吗？
作者: Jacky Su 日期:2021-06-24 15:12 阅读: 来源:天维网编译stuff
【天维网援引stuff消息 Jacky Su编译】最新数据显示，新西兰的租金价格变动在 5 月份戛然而止。这与预测相悖，此前有专家认为，市场和政策的波动将会导致租金飙升。
根据 Trade Me 6月24日最新公布的月租金指数，全国租金中位数连续第三个月保持不变，为每周 540 纽币。
六个大区的情况与 4 月持平，它们分别是奥克兰、丰盛湾、坎特伯雷、Southland、惠灵顿和 Manawatū/Whanganui。
租金同比依然在涨
Trade Me 房地产销售总监Gavin Lloyd表示，政府改革住房市场，曾让不少人预期租金会上涨，因此租金趋于平缓很耐人寻味。
“自 3 月政府宣布新的住房政策以来，新西兰许多地区的租金都在放缓。”
财政部长Grant Robertson曾表示，如果房东提高租金幅度过高，政府将采取行动。
同比而言，租金仍比去年 5 月高出 5.9%，比五年前高出 23%。
5 月份出租物业的需求仍然超过供应。挂牌出租物业的数量比上个月仅增长了 1%，而需求增长了 5%。
奥克兰租金没有变动
奥克兰的租金中位数为 590 纽币，自 1 月以来就没有变动。不过依然比去年高出 2.6%。
奥克兰还拥有新西兰最受欢迎的出租屋。该房产位于Henderson的 Albizia Ave，是一套三居室。它在上市的前两天吸引了 117 次询价，每周租金为 515 纽币。
其他租金持平的地区包括丰盛湾，自去年以来，该地每周租金的中位数维持在 550 纽币。
惠灵顿的租金也与 4 月份持平，为每周 595 纽币，但比一年前高出 8.2%。
租金涨幅最大的是马尔堡，当地租金为 460 纽币，较一年前上涨幅度超过了 24% 。
奥塔哥租金下降
奥塔哥是唯一租金下降的地区，该地租金同比下降 1% 至 485 纽币。
租金最便宜的大区是Southland，其租金中位数为 370 纽币，比去年高出 5.7%。
公寓的租金价格略微下调，与一年前相比下降了 1% 至 490 纽币。
联排别墅和单元房的租金仍在上涨。以奥克兰为例，该地单元房的周租中位数达到了每周 495 纽币，创下了历史新高。
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