封怕了吗？奥克兰人开始抢购陶朗加房产
作者: Jacky Su 日期:2021-09-15 15:15 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】被封锁的奥克兰人，正在关注丰盛湾（Bay of Plenty）的房产，陶朗加的一些高端房产被抢购一空。
进入春季后，该地区的房地产库存“极低”，但价格继续攀升。
房地产协会的销售数据显示，陶朗加 8 月份的独立屋中位价创下历史新高，达到 97 万纽币，高于 7 月份的 93 万纽币。
售出的房屋数量从 7 月份的 261 套下降到 8 月份的 186 套，这也远低于去年当月的 278 套。
Western Bay仅售出 36 处房产，房价中位数从 7 月份的 812,000 纽币升至 930,000 纽币。
丰盛湾的房地产经纪人区域经理Simon Short表示，有“大量”的人从大城市中心迁移出来。
“我们已经看到奥克兰人离开了。我们也收到了来自奥克兰人的一些交易。”
Short说丰盛湾对外地人很有吸引力。
“这里的海湾就像黄金海岸市场，生活方式近在咫尺。”
他说，库存稀缺是房价上涨的最大驱动因素。
“我认为我们将在未来几周内看到大量上市，但可能依然不足以缓解价格压力。”
他说，随着库存增加，市场上的活动也越来越多，传统的春季提振即将到来。
“还有很多批准的贷款没有用完。”
经营 Eves 和 Bayleys 的 Realty Group Ltd 董事总经理Simon Anderson表示，奥克兰人在陶朗加购置的通常是高端房产。
“这不是我们市场的重要组成部分，也有所不同。”
他说，在封锁之前，陶朗加以外的居民进行了大量询问，而不仅仅是来自奥克兰，因为人们继续将陶朗加视为一种理想的生活方式选择。
“从本质上讲，来自奥克兰的询问数量有所增加，因为他们处于封锁状态，他们可能已经受够了，并决定到别处寻找（宜居之所）。”
Oliver Road Estate Agents 合伙人 Jason Eves 表示，奥克兰人已经进行了询问，但人们却处于被封锁之中。
“将有很多奥克兰买家等待发布，以便再次查看房产。”
First National Real Estate Tauranga 总经理 Cameron Hooper 表示，大约 10% 至 15% 的询问来自奥克兰。
100万纽币以下的大部分房产是“当地人从当地人那里购买的”。
“一些卖家的心态是等到奥克兰回归如常，再进行房产交易。”
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